昨日，廈門安居集團(tuán)有限公司官網(wǎng)發(fā)布消息，廈門市首個配售型保障性住房項(xiàng)目——珩邊居住區(qū)，將于今天上午9：00正式啟動線上申購，項(xiàng)目首批推出264套現(xiàn)房房源。

　　本批次配售分兩階段推進(jìn)

　　本批次面向截至2026年4月30日已在廈門市配售型保障性住房輪候庫內(nèi)完成申請、選擇的意向區(qū)域包含翔安區(qū)且已公示完成未發(fā)現(xiàn)不符合申請條件的本市無住房工薪收入群體公開配售，為更多來廈奮斗者、本市無住房家庭提供新選擇。

　　本批次配售分兩階段推進(jìn)，第一階段采用集中配售模式，第二階段采用“先到先選”的常態(tài)化配售模式。

　　集中配售階段，符合本批次申購條件的輪候家庭，可在2026年5月20日9：00至2026年5月24日23：59，通過“廈門市住房保障中心”微信公眾號“業(yè)務(wù)辦理”欄目中的“掌上辦”模塊線上提出申購。未提出申購的，視為自動放棄本批次申購資格，但不影響在有效輪候期內(nèi)本項(xiàng)目后續(xù)批次房源申購。

　　集中配售階段選房工作結(jié)束后，仍有剩余可選房源，將啟動本批次第二階段的常態(tài)化配售。

　　需要提醒的是，本批次申購對象為在廈門市配售型保障性住房輪候庫已于4月30日前完成公示且輪候狀態(tài)為“審核通過”的輪候家庭，申請家庭可自行登錄系統(tǒng)查看，或致電968383查詢。

　　房源位于翔安蔡厝片區(qū)

　　該項(xiàng)目位于翔安區(qū)蔡厝片區(qū)，地處翔安南路南側(cè)、九溪西側(cè)，現(xiàn)有配售型保障性住房房源1204套。

　　該項(xiàng)目在交通出行上，距地鐵3號線后村站約1.3公里、距離翔安國際機(jī)場約13公里；教育資源上，與廈門九溪高級中學(xué)一路之隔；醫(yī)療保障上，距廈門大學(xué)翔安附屬醫(yī)院約1.2公里。片區(qū)交通、教育、醫(yī)療、空港等配套齊聚。

　　本批次配售房源為珩邊一里3號樓，共264套，套均70平方米的三房型現(xiàn)房，戶型貼合剛需家庭的日常需求，單套房屋配售價(jià)格實(shí)行“一房一價(jià)”，房源配售價(jià)格區(qū)間約為5799元/平方米-6809元/平方米。

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　　配售型保障性住房 不同于保障性商品房

　　配售型保障性住房和保障性商品房是兩類不同的銷售類保障性住房。配售型保障性住房實(shí)施嚴(yán)格的封閉管理，禁止以任何方式違法違規(guī)將配售型保障性住房變更為商品住房流入市場。原則上不予回購。自合同約定交付時間起滿10年后，可按規(guī)定轉(zhuǎn)讓給符合配售型保障性住房申請條件的其他家庭。

　　而保障性商品房符合一定條件可上市交易，即自合同約定的交付時間起滿一定年限的，可按合同約定的上市交易指導(dǎo)價(jià)與原購房價(jià)的一定比例繳交土地收益等相關(guān)價(jià)款后，轉(zhuǎn)為普通商品住房或者上市交易。

　　（廈門日報(bào)記者 袁舒琪）