昨日上午，我市首次啟動(dòng)配售型保障性住房申請(qǐng)工作，切實(shí)滿足我市工薪收入群體剛性住房需求，進(jìn)一步豐富完善住房保障政策體系。

　　目前我市已籌集部分配售型保障性住房房源，分別位于翔安區(qū)及海滄區(qū)。配售型保障性住房首批計(jì)劃推出翔安區(qū)珩邊居住區(qū)項(xiàng)目，主要戶型為70平方米的三房型，項(xiàng)目周邊配套幼兒園、小學(xué)和中學(xué)。

　　什么是 配售型保障性住房？

　　配售型保障性住房面向本市無(wú)住房的工薪收入群體和城市需要的引進(jìn)人才等群體進(jìn)行配售。實(shí)施嚴(yán)格的封閉管理，禁止以任何方式違法違規(guī)將配售型保障性住房變更為商品住房流入市場(chǎng)。配售型保障性住房原則上不予回購(gòu)。

　　申請(qǐng)需滿足什么條件？

　　申請(qǐng)家庭在本市無(wú)住房且符合下列基本申請(qǐng)條件之一：申請(qǐng)家庭成員至少有2人取得本市戶籍，且至少有1人取得本市戶籍滿1年，申請(qǐng)人本人應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍且年滿18周歲；申請(qǐng)人具有大專及以上學(xué)歷，或者具有初級(jí)及以上職稱（含可對(duì)應(yīng)的專業(yè)技術(shù)職業(yè)資格），或者具有中級(jí)工及以上職業(yè)資格，并在本市繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)滿36個(gè)月且申請(qǐng)時(shí)仍在保（發(fā)生中斷情況的累計(jì)不超過(guò)6個(gè)月且相應(yīng)的月份不計(jì)在內(nèi)）；單身居民年滿25周歲，可以個(gè)人名義申請(qǐng)，但需取得本市戶籍滿1年或者符合本款第二項(xiàng)規(guī)定的條件。

　　如何申請(qǐng)？

　　配售型保障性住房實(shí)行常態(tài)化線上申請(qǐng)的方式。 由申請(qǐng)家庭主申請(qǐng)人注冊(cè)登錄“廈門(mén)市配售型保障性住房輪候庫(kù)”，按要求填寫(xiě)申請(qǐng)家庭有關(guān)信息及相關(guān)聲明和授權(quán)，提交配售型保障性住房意向需求。線上操作存在問(wèn)題的，可在工作日上班時(shí)間前往戶籍地（非廈門(mén)戶籍可往實(shí)際居住地）街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府），由工作人員協(xié)助通過(guò)線上申請(qǐng)。

　　申請(qǐng)完成后，我市將結(jié)合申請(qǐng)輪候情況，面向符合條件的保障對(duì)象適時(shí)開(kāi)展配售。輪候?qū)嵭袆?dòng)態(tài)管理。申請(qǐng)家庭主動(dòng)撤銷、不再符合申請(qǐng)條件、未按規(guī)定參與項(xiàng)目申購(gòu)或選房、已完成選房的，由市住房保障中心取消輪候，在退出輪候之日起滿1年后方可重新提交申請(qǐng)。

　　提醒

　　以下情況不得申請(qǐng)

　　●在本市有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為，至申請(qǐng)之日未滿5年

　　●購(gòu)買的本市保障性商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房等保障性住房已辦理上市轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)為普通商品住房

　　●已申請(qǐng)本市保障性商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房、人才住房等其他銷售類政策性住房且未按規(guī)定辦理撤銷或者退出

　　●已申請(qǐng)本市保障性租賃房、公共租賃住房等具有保障性質(zhì)的租賃住房但未按規(guī)定辦理撤銷的，或者已入住但未簽署退出承諾書(shū)

　　●在本市已享受過(guò)房改房等福利性住房但未按規(guī)定騰退

　　●被人民法院列入失信被執(zhí)行人

　　點(diǎn)擊

　　配售型保障性住房與保障性商品房主要區(qū)別在哪？

　　●禁止以任何方式違法違規(guī)將配售型保障性住房變更為商品住房流入市場(chǎng)，而保障性商品房符合一定條件可上市交易

　　配售型保障性住房和保障性商品房是兩類不同的銷售類保障性住房。

　　主要不同在于配售型保障性住房實(shí)施嚴(yán)格的封閉管理，禁止以任何方式違法違規(guī)將配售型保障性住房變更為商品住房流入市場(chǎng)。原則上不予回購(gòu)。自合同約定交付時(shí)間起滿10年的，可按規(guī)定轉(zhuǎn)讓給符合配售型保障性住房申請(qǐng)條件的家庭，具體規(guī)定另行制定。

　　保障性商品房符合一定條件可上市交易。即保障性商品房自合同約定的交付時(shí)間起滿一定年限的，可按合同約定的上市交易指導(dǎo)價(jià)與原購(gòu)房?jī)r(jià)的一定比例繳交土地收益等相關(guān)價(jià)款后，轉(zhuǎn)為普通商品住房或者上市交易。市民可撥打968383咨詢。（記者 朱道衡）