日前,石獅市自然資源局、石獅市司法局印發(fā)《石獅市不動產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)移登記購買公證服務(wù)實(shí)施方案》(以下簡稱《方案》)的通知。2021年12月31日,石獅市不動產(chǎn)登記中心和福建省石獅市公證處在市不動產(chǎn)中心舉行《購買公證法律服務(wù)協(xié)議》的簽字儀式。這意味著該方案落地實(shí)施:自2022年1月1日起,符合《方案》條件的繼承公證費(fèi)由政府埋單。
《方案》遵循“自主申請,政府購買”的基本原則,即無繼承權(quán)公證書或其他司法文書而申請辦理不動產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)移登記的,申請人可自主選擇申請辦理繼承公證或直接申請辦理繼承轉(zhuǎn)移登記。如果選擇辦理繼承公證,由石獅市不動產(chǎn)登記中心向石獅市公證處購買服務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)的公證費(fèi)用。
同時,《方案》明確了購買服務(wù)范圍及事項:被繼承人和繼承人為中國內(nèi)地戶籍,不動產(chǎn)在石獅市所轄范圍內(nèi),原產(chǎn)權(quán)人已取得合法的不動產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)證和土地使用證、預(yù)告登記證明及取得經(jīng)合同備案的商品房買賣合同等合法權(quán)屬來源證明材料,因繼承人取得不動產(chǎn)但未提交繼承公證書或確定物權(quán)歸屬的生效法律文書申請辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的,經(jīng)繼承人申請,由不動產(chǎn)登記中心聯(lián)系購買公證處提供繼承公證法律服務(wù)。
簡單來說,這一新舉措推行后,“政府埋單”代替“自掏腰包”,由政府財政統(tǒng)一向公證處購買服務(wù),如此還省卻了原來辦理不動產(chǎn)繼承(非公證)登記所需的公告期(15個工作日以上),讓市民不花錢還省時。據(jù)了解,該舉措還有利于倒逼暢通核實(shí)渠道、部門協(xié)同配合機(jī)制的建立,加快數(shù)據(jù)聯(lián)通進(jìn)程,申請人可更為方便地在公證員的專業(yè)指導(dǎo)下精準(zhǔn)提供相關(guān)證據(jù)材料。
作為承接主體,市公證處有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,下一階段將強(qiáng)化部門間的協(xié)同配合,認(rèn)真履職,依法執(zhí)業(yè),確保服務(wù)質(zhì)量和實(shí)效,切實(shí)把購買繼承公證服務(wù)實(shí)施成利民惠民的新舉措,讓群眾在體驗公證服務(wù)和不動產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)移登記中有更多的幸福感、獲得感。
值得一提的是,辦理流程為:1.因繼承申請辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的繼承人,需持不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料到不動產(chǎn)登記中心窗口申請預(yù)受理,開具《不動產(chǎn)繼承公證事項聯(lián)系單》;2.繼承人憑《不動產(chǎn)繼承公證事項聯(lián)系單》到公證處免費(fèi)申請辦理繼承公證,并按公證處要求提供相應(yīng)材料;符合相關(guān)法律法規(guī)及辦理繼承公證指導(dǎo)意見等規(guī)定條件的,公證處予以辦理并出具《公證書》;3.繼承人持《公證書》及《不動產(chǎn)繼承公證回執(zhí)單》向不動產(chǎn)登記中心辦理不動產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)移登記。
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