前,省住建廳印發(fā)《福建省經(jīng)營性自建房掛牌巡檢實(shí)施細(xì)則》(以下簡(jiǎn)稱《細(xì)則》),明確自今年12月份起,全省所有經(jīng)營性自建房實(shí)行每月常規(guī)巡檢和年度專業(yè)巡檢,以確保房屋使用安全。這項(xiàng)工作也納入房屋安全專項(xiàng)治理工作和安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任制年度考評(píng)。
根據(jù)《細(xì)則》規(guī)定,經(jīng)營性自建房包含了用于生產(chǎn)、經(jīng)營、出租等盈利活動(dòng)的城鄉(xiāng)居民自建房屋。對(duì)經(jīng)營性自建房掛牌巡檢,是指對(duì)經(jīng)營性自建房的安全狀況,包括結(jié)構(gòu)安全性、經(jīng)營安全性、房屋建設(shè)合法合規(guī)性,開展定期巡檢,及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患,采取有效處置措施,并將房屋基本信息、結(jié)構(gòu)安全狀況、巡檢情況、巡檢責(zé)任人等有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行掛牌公示,告知社會(huì)公眾,接受社會(huì)監(jiān)督,維護(hù)公共安全。
《細(xì)則》明確,定期巡檢分為月度常規(guī)巡檢和年度專業(yè)巡檢。其中,月檢人員可委派村居(社區(qū))干部或網(wǎng)格員負(fù)責(zé),年度專業(yè)巡檢則應(yīng)委托具備相應(yīng)技術(shù)能力的專業(yè)技術(shù)人員開展,并根據(jù)房屋類別確定最低年限。房齡30年以上或排查發(fā)現(xiàn)安全隱患的房屋,每年一檢;未發(fā)現(xiàn)安全隱患但房齡20年以上的房屋,每3年一檢;其他情形的房屋,每5年一檢。
巡檢人定期對(duì)經(jīng)營性自建房房屋結(jié)構(gòu)安全隱患進(jìn)行排查后,在每棟房屋結(jié)構(gòu)安全公示牌上如實(shí)填寫巡檢情況,并簽字確認(rèn)。巡檢發(fā)現(xiàn)安全隱患的,巡檢人員應(yīng)及時(shí)上報(bào),由屬地按規(guī)定處置。發(fā)現(xiàn)重大安全隱患應(yīng)立即清人封房,確保人員安全。
《細(xì)則》也鼓勵(lì)推行社會(huì)化、市場(chǎng)化治理模式,由保險(xiǎn)公司承保并委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)開展定期巡檢、設(shè)備監(jiān)測(cè)、預(yù)警處置和解危理賠。(記者 康清輝)