經(jīng)營性自建房 實(shí)行定期巡檢
前，省住建廳印發(fā)《福建省經(jīng)營性自建房掛牌巡檢實(shí)施細(xì)則》（以下簡(jiǎn)稱《細(xì)則》），明確自今年12月份起，全省所有經(jīng)營性自建房實(shí)行每月常規(guī)巡檢和年度專業(yè)巡檢，以確保房屋使用安全。這項(xiàng)工作也納入房屋安全專項(xiàng)治理工作和安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任制年度考評(píng)。
根據(jù)《細(xì)則》規(guī)定，經(jīng)營性自建房包含了用于生產(chǎn)、經(jīng)營、出租等盈利活動(dòng)的城鄉(xiāng)居民自建房屋。對(duì)經(jīng)營性自建房掛牌巡檢，是指對(duì)經(jīng)營性自建房的安全狀況，包括結(jié)構(gòu)安全性、經(jīng)營安全性、房屋建設(shè)合法合規(guī)性，開展定期巡檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患，采取有效處置措施，并將房屋基本信息、結(jié)構(gòu)安全狀況、巡檢情況、巡檢責(zé)任人等有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行掛牌公示，告知社會(huì)公眾，接受社會(huì)監(jiān)督，維護(hù)公共安全。
《細(xì)則》明確，定期巡檢分為月度常規(guī)巡檢和年度專業(yè)巡檢。其中，月檢人員可委派村居（社區(qū)）干部或網(wǎng)格員負(fù)責(zé)，年度專業(yè)巡檢則應(yīng)委托具備相應(yīng)技術(shù)能力的專業(yè)技術(shù)人員開展，并根據(jù)房屋類別確定最低年限。房齡30年以上或排查發(fā)現(xiàn)安全隱患的房屋，每年一檢；未發(fā)現(xiàn)安全隱患但房齡20年以上的房屋，每3年一檢；其他情形的房屋，每5年一檢。
巡檢人定期對(duì)經(jīng)營性自建房房屋結(jié)構(gòu)安全隱患進(jìn)行排查后，在每棟房屋結(jié)構(gòu)安全公示牌上如實(shí)填寫巡檢情況，并簽字確認(rèn)。巡檢發(fā)現(xiàn)安全隱患的，巡檢人員應(yīng)及時(shí)上報(bào)，由屬地按規(guī)定處置。發(fā)現(xiàn)重大安全隱患應(yīng)立即清人封房，確保人員安全。
《細(xì)則》也鼓勵(lì)推行社會(huì)化、市場(chǎng)化治理模式，由保險(xiǎn)公司承保并委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)開展定期巡檢、設(shè)備監(jiān)測(cè)、預(yù)警處置和解危理賠。（記者 康清輝）
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