各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會(huì)、市直有關(guān)單位:
為進(jìn)一步規(guī)范2017年度“積分入住”工作程序,根據(jù)《石獅新市民積分管理暫行規(guī)定》和《石獅市2017年度新市民及民辦高校人才積分工作實(shí)施方案》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合我市實(shí)際,制定本實(shí)施細(xì)則。
一、申請(qǐng)購房補(bǔ)貼
對(duì)符合“積分入住”保障條件的新市民、民辦高校人才購買普通商品房或二手房,政府按照一定標(biāo)準(zhǔn)給予購房資金補(bǔ)助(取得2017年度“積分入住”購房補(bǔ)貼指標(biāo)之日起6個(gè)月內(nèi)購買住房方可享受補(bǔ)貼)。
享受購房資金補(bǔ)助的房屋5年內(nèi)不得上市交易(以辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)間開始計(jì)算)。
所購買住房只限石獅市所轄區(qū)范圍內(nèi),購買時(shí)間在2017年3月15日之后(包括3月15日),普通商品房以購房合同在市不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理合同備案的時(shí)間為準(zhǔn);二手房以產(chǎn)權(quán)登記日期為準(zhǔn)。
2017年新市民積分入住計(jì)劃補(bǔ)助指標(biāo)300套,民辦高校人才積分入住計(jì)劃補(bǔ)助指標(biāo)50套。
1購買普通商品房:具體按三種類型執(zhí)行:
?、伲嘿徺I住房面積在90㎡以上-144㎡(包含144㎡),補(bǔ)貼金額12萬元。
?、冢嘿徺I住房面積在60㎡以上-90㎡以下,補(bǔ)貼金額10萬元。
?、郏嘿徺I住房面積在60㎡以下,補(bǔ)貼金額7萬元(上述“以上”包括本數(shù))。
住房面積以商品房買賣合同的建筑面積為準(zhǔn),補(bǔ)貼款在簽訂購房合同并在市不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理合同備案后給予兌現(xiàn)。
申請(qǐng)程序:
符合“積分入住”條件購買普通商品房的新市民(民辦高校人才),提交下列材料:
1、《石獅市新市民(民辦高校人才)積分入住購買商品房補(bǔ)貼審批表》;
2、《石獅市新市民(民辦高校人才)積分入住準(zhǔn)入卡》;
3、家庭成員身份證件、戶口簿(居住證)及婚姻狀況證明原件及復(fù)件;
4、購房合同原件及復(fù)印件;
5、購房發(fā)票原件及復(fù)印件;
6、預(yù)購商品房和不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記證明;
7、商品房買賣合同備案證明。
2購買二手房:
購買住房面積在50㎡以上(包含50㎡)的補(bǔ)貼金額5萬元。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶后,取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書后即可兌現(xiàn)補(bǔ)貼。
申請(qǐng)程序:
符合“積分入住”條件購買二手房的新市民、民辦高校人才,提交下列材料:
1、《石獅市新市民(民辦高校人才)積分入住購買商品房補(bǔ)貼審批表》;
2、《石獅市新市民(民辦高校人才)積分入住準(zhǔn)入卡》;
3、家庭成員身份證件、戶口簿(居住證)及婚姻狀況證明原件及復(fù)印件;
4、存量房買賣合同復(fù)印件;
5、辦理產(chǎn)權(quán)過戶后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件。
二、后續(xù)管理及退出機(jī)制
?。ㄒ唬┮杨I(lǐng)取“積分入住”購房補(bǔ)貼的新市民和民辦高校人才,如與房地產(chǎn)開發(fā)商解除購房合同辦理退房的,應(yīng)先退還全部購房補(bǔ)貼款。
?。ǘ儆谛率忻窈兔褶k高校人才“積分入住”購房補(bǔ)貼指標(biāo)的商品房,應(yīng)在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書上注明上市交易時(shí)間,由市不動(dòng)產(chǎn)登記中心負(fù)責(zé)審核。
?。ㄈ┮粚?duì)夫妻只能獲得一次“積分入住”購房補(bǔ)助資格,入圍購房補(bǔ)助的新市民、民辦高校人才及其配偶在以后年度不能重復(fù)享受購房補(bǔ)助。
石獅市新市民(民辦高校人才)積分入住購買商品房補(bǔ)貼審批表

