各地租房新政接連出臺(tái)：租房者將享受更多權(quán)益
國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心研究員 劉衛(wèi)民：他解決的是老百姓對(duì)于房?jī)r(jià)高房?jī)r(jià)這個(gè)痛點(diǎn)這個(gè)問(wèn)題，那么對(duì)于一些新市民，我們?nèi)绾蝸?lái)解決他的住有所居問(wèn)題，能夠讓他在新型城鎮(zhèn)化的過(guò)程里能夠順利地釋放出自己的一些創(chuàng)造力，發(fā)展自己各個(gè)方面的這種能力。
在全國(guó)首批12個(gè)開(kāi)展住房租賃試點(diǎn)的城市中，除了杭州將建立統(tǒng)一住房租賃平臺(tái)，成都也提出到2017年年底，將組建或改建3家-4家國(guó)有住房租賃公司，啟動(dòng)一批租賃住房建設(shè)，完善住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)。
清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng) 劉洪玉：我們將來(lái)發(fā)展租賃市場(chǎng)不光是要把這個(gè)零散的這種房源的出租啊這種包括運(yùn)營(yíng)管理，要把它有效地管理起來(lái)，還要增加這個(gè)機(jī)構(gòu)化的規(guī)模化的租賃企業(yè)。
去年11月，北京四宗“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”的地塊售出，開(kāi)發(fā)商自持面積達(dá)到100%，也就是說(shuō)70年內(nèi)這里蓋的房子只能租不能賣(mài)。而今年7月，上海市推出兩塊租賃住房用地，采取“只租不售”模式。
從供給端著手，加大租賃住房供應(yīng)，建立“租購(gòu)并舉”的房地產(chǎn)長(zhǎng)效調(diào)控機(jī)制，成為緩解住房供需矛盾，使城鎮(zhèn)居民住有所居的重要舉措。
中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng) 柴強(qiáng)：通過(guò)這些來(lái)使租房的人有安全感，有穩(wěn)定感，特別是發(fā)展了機(jī)構(gòu)化的規(guī)?；淖》孔赓U企業(yè)，它比個(gè)人租房可能要規(guī)范一些，當(dāng)然也可以對(duì)它進(jìn)行更好的監(jiān)督監(jiān)管。
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