各地租房新政接連出臺：租房者將享受更多權(quán)益
清華大學房地產(chǎn)研究所所長 劉洪玉：這個表面上看可能還是叫租和購都能夠同權(quán)，但是你就會發(fā)現(xiàn)它的租的時候呢，還是要有一些條件，有些條件比如說你在這個地方要居住的，這個要有工作是吧？或者領有居住證，然后呢有一個年限，有的是三年，有一個五年的這種限制要參加社會保險等等這樣一些條件。
各地政府不斷推出的租房新政，是在規(guī)范和發(fā)展住房租賃市場的同時，更多地吸引人才、留住人才。目前，除廣州外、武漢、鄭州、沈陽、無錫、東莞、濟南等多個城市也先后出臺了針對高端人才的租房購房補貼、落戶等政策。
而從長遠來看，“租購同權(quán)”并不是發(fā)展租房租賃市場的最終目的。而通過租購并舉，提供和保障租房者更多權(quán)益，提高公共資源使用效率才是核心目標。
國務院發(fā)展研究中心研究員 劉衛(wèi)民：比如說在過去的這個城鎮(zhèn)化過程里面，我們的公共資源更多的是與人口掛鉤，特別是與戶籍人口相掛鉤配置整個公共資源的分布，但是如果我們能夠?qū)崿F(xiàn)租售同權(quán)，能夠把公共資源的配置與長住人口特別是與新型城鎮(zhèn)化里面新市民他們的這種需求掛起鉤來，那么這樣整個我們公共資源的使用效率會更加高，這種分配的配置就會更加合理。
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