云南昆明宣布限售 職工貸款買(mǎi)房需繳存公積金12個(gè)月及以上
原標(biāo)題：昆明出臺(tái)調(diào)控措施 宣布分區(qū)限售、調(diào)整貸款受理?xiàng)l件等
觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：10月12日，云南省昆明市人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，宣布分區(qū)限售、調(diào)整貸款受理?xiàng)l件等八大措施，維護(hù)市場(chǎng)穩(wěn)定。
《通知》顯示，在昆明市呈貢區(qū)新購(gòu)買(mǎi)的新建商品住房，需取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)滿2年方可上市交易。
同時(shí)，昆明將調(diào)整貸款受理?xiàng)l件，將繳存職工足額繳存住房公積金6個(gè)月且開(kāi)戶滿6個(gè)月以上可以申請(qǐng)貸款，調(diào)整為繳存職工足額繳存住房公積金12個(gè)月且開(kāi)戶滿12個(gè)月以上可以申請(qǐng)貸款。
商品房經(jīng)營(yíng)者在取得預(yù)售許可證和銷(xiāo)售現(xiàn)房時(shí)，對(duì)新建商品房銷(xiāo)售價(jià)格應(yīng)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，“一套一標(biāo)”。銷(xiāo)修商品房配套車(chē)位（庫(kù)、房）的，應(yīng)同時(shí)標(biāo)明車(chē)位（庫(kù)、房）的價(jià)格。
另外，昆明將對(duì)特定區(qū)域范圍內(nèi)住宅用地和商住混合用地，采取“限房?jī)r(jià)、竟地價(jià)”方式出讓。進(jìn)一步加大限價(jià)商品房市場(chǎng)供應(yīng)。
而對(duì)城中村改造和經(jīng)規(guī)委會(huì)審議通過(guò)的用地面積較大的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可申請(qǐng)一次規(guī)劃、分期供地、分批辦證、分片開(kāi)發(fā)、分期核實(shí)。
截至目前，昆明是西南市場(chǎng)較早出臺(tái)系統(tǒng)性管控政策的城市。市場(chǎng)分析認(rèn)為，昆明作為非熱點(diǎn)二線城市，樓市交易也開(kāi)始升溫。類(lèi)似的管控有助于昆明樓市的穩(wěn)定發(fā)展。
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