不動產(chǎn)登記暫行條例解讀：查詢不得泄露資料登記信息共享

來源:中國新聞網(wǎng) 2014-12-22 10:41 http://m.d-black.cn/ 海峽都市報電子版

[摘要]查詢應(yīng)說明目的，未經(jīng)權(quán)利人同意，不得泄露查詢獲得的不動產(chǎn)登記資料。

　　此次條例涉及不動產(chǎn)查詢方式的主要包括兩條，均用于保護被查詢?nèi)穗[私。

　　第二十七條明確，只有權(quán)利人、利害關(guān)系人、有關(guān)國家機關(guān)可以依法查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料。

　　第二十八條規(guī)定，查詢不動產(chǎn)登記資料的單位、個人應(yīng)當向不動產(chǎn)登記機構(gòu)說明查詢的目的，不得將查詢獲得的不動產(chǎn)登記資料用于其他目的；未經(jīng)權(quán)利人同意，不得泄露查詢獲得的不動產(chǎn)登記資料。

　　《暫行條例》并未規(guī)定查詢方式。

　　參與起草不動產(chǎn)登記條例的專家告訴澎湃新聞，未來還會有細則出爐。但從查詢方式來看，“以人查房”并不允許，等不動產(chǎn)登記落實后，查詢不動產(chǎn)相關(guān)信息仍通過地址來查詢。

　　12月16日，中國社科院連續(xù)第四年發(fā)布《反腐倡廉藍皮書》，把不動產(chǎn)登記作為“中國版財產(chǎn)申報制度”的關(guān)鍵一環(huán)。藍皮書指出，做實中國版財產(chǎn)申報制度，要“將不動產(chǎn)登記、治理裸官、與外國銀行共享信息、加強因私護照管理等措施相銜接”。

　　《暫行條例》顯示，《征求意見稿》中，“國土資源、公安、民政、稅務(wù)、工商、金融、審計、統(tǒng)計等部門應(yīng)當加強不動產(chǎn)登記有關(guān)信息互通共享”此次自成一條。

　　分析人士認為，這有助于相關(guān)部門統(tǒng)一協(xié)調(diào)運作，對財產(chǎn)申報能起到較大的推進作用。

　　不過，官員財產(chǎn)申報并不意味著官員財產(chǎn)公開。

　　早在2010年5月，中辦、國辦就印發(fā)了《關(guān)于領(lǐng)導(dǎo)干部報告?zhèn)€人有關(guān)事項的規(guī)定》，要求副處級以上領(lǐng)導(dǎo)干部每年如實向組織報告婚姻、出國（境）、收入、房產(chǎn)、投資、配偶子女從業(yè)等14個方面的個人有關(guān)事項，自覺接受黨組織監(jiān)督。

　　12月5日，中組部首次抽查核實中管干部、省部級后備干部個人事項報告結(jié)果并公布。光明網(wǎng)就此發(fā)文評論，官員財產(chǎn)一旦申報應(yīng)該實行公開化，讓公眾監(jiān)督。