南安買房首付也可分期業(yè)內(nèi)人士提醒：非免費(fèi)蛋糕

來(lái)源:南安商報(bào) 2014-10-11 10:21 http://m.d-black.cn/ 海峽都市報(bào)電子版

　　從今年年初開始，持續(xù)發(fā)酵的“降價(jià)潮”以及觀望情緒便蔓延至全國(guó)樓市。在如此態(tài)勢(shì)下，南安樓市上半年也進(jìn)入“蟄伏期”，隨著“金九銀十”大戰(zhàn)打響，為了達(dá)到銷售目標(biāo)，南安各個(gè)樓盤摩拳擦掌，開盤、營(yíng)銷中心開放以及預(yù)約認(rèn)籌忙得不可開交，一場(chǎng)“血雨腥風(fēng)”的競(jìng)爭(zhēng)也如期而至。

首付也可分期

　　隨著競(jìng)爭(zhēng)的加劇，南安市區(qū)多家開發(fā)商使出“撒手锏”：大打首付牌，推出“首付最低2萬(wàn)元”“首付6.5萬(wàn)元起”等促銷活動(dòng)。其中，東方麗景打出“首付僅1萬(wàn)元”的標(biāo)語(yǔ)，羅馬家園推出了“首付4.2萬(wàn)元輕松買1+1兩房”的優(yōu)惠，濱江一號(hào)項(xiàng)目作出首付10%的宣傳，打首付牌的還有中駿·愉景灣項(xiàng)目，其推出首付5萬(wàn)元的優(yōu)惠。

　　對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士表示，“低首付”并非免費(fèi)蛋糕，消費(fèi)者應(yīng)了解清楚購(gòu)房后所要承擔(dān)的責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)，理性消費(fèi)，不要盲目入市。

【購(gòu)房者】心動(dòng)卻不敢行動(dòng)

　　“首付4.2萬(wàn)元輕松買1+1兩房”“首付10%”等“低首付”大餐一經(jīng)推出，立即引起許多購(gòu)房者的關(guān)注。以往，購(gòu)房者如果是首次置業(yè)，須繳納整體房款的30%作為首付，如果是二次置業(yè)，首付則是整體房款的60%。如今，開發(fā)商推出“首付最低2萬(wàn)元”“首付6.5萬(wàn)元起”的優(yōu)惠，自然吸引了許多購(gòu)房者的眼球。

　　家住南安霞美鎮(zhèn)的李女士告訴記者，她和先生結(jié)婚3年多，手頭資金并不充裕，最近想在市區(qū)買一套大一點(diǎn)的房子，方便以后孩子上學(xué)。李女士表示，目前南安市區(qū)90多平方米的大三房首付都要10多萬(wàn)元，而她實(shí)在拿不出這么多錢，要是買小戶型的房子又怕以后換房子更麻煩。這兩天，李女士到市區(qū)看房時(shí)，看到了開發(fā)商“首付4.2萬(wàn)元輕松買1+1兩房”“首付10%”等宣傳，心動(dòng)不已。

　　和李女士一樣，同樣心動(dòng)的，還有住在美林街道的黃先生。據(jù)了解，黃先生是一家超市的老板，月收入很高而且穩(wěn)定，但是目前手頭上的流動(dòng)資金較少。近期，黃先生也有購(gòu)房計(jì)劃，首付卻讓他犯了難。

　　看到開發(fā)商推出首付優(yōu)惠，黃先生雖頗為心動(dòng)，但仍心存疑慮：“現(xiàn)在，南安市區(qū)一套100平方米的房子，首付基本在15萬(wàn)元左右。如果如開發(fā)商宣傳的只要4.2萬(wàn)元或是首付10%，那么余下的10多萬(wàn)元首付是誰(shuí)在墊付？對(duì)我們業(yè)主有什么樣的影響？”

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