水頭海聯(lián)創(chuàng)業(yè)園兩宗商住地塊 以6.345億元成功拍賣
12日，市土地儲(chǔ)備中心組織召開南安2016P09、P10號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣會(huì)，南安以6.345億元的價(jià)格成功拍賣了水頭海聯(lián)創(chuàng)業(yè)園區(qū)內(nèi)的兩宗地塊共計(jì)24.7302萬平方米（折370.953畝），廈門住宅建設(shè)集團(tuán)有限公司、上海諾綠置業(yè)有限公司分別搶拍了2016P09地塊、2016P10地塊。
此次拍賣會(huì)吸引了保利、聯(lián)發(fā)、上海諾綠置業(yè)有限公司、廈門住宅建設(shè)集團(tuán)有限公司等多家房企到場(chǎng)競(jìng)拍。經(jīng)過一番競(jìng)價(jià)角逐，最終廈門住宅建設(shè)集團(tuán)有限公司以3.41億元的價(jià)格競(jìng)得2016P09地塊，2016P10地塊則花落上海諾綠置業(yè)有限公司，成交價(jià)2.935億元。此次拍出的2016P09、2016P10兩宗地塊位于南安水頭鎮(zhèn)海聯(lián)創(chuàng)業(yè)園內(nèi)。
其中2016P09地塊規(guī)劃總用地面積13.3762萬平方米（折200.643畝），土地用途為商服用地-批發(fā)零售用地、住宅用地-城鎮(zhèn)住宅用地，出讓年限商業(yè)40年、居住70年。另外，居住用地/商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地建筑面積控制：計(jì)容總建筑面積（上限）267524平方米；不同性質(zhì)計(jì)容建筑面積占計(jì)容總建筑面積：商業(yè)建筑面積不超過計(jì)容總建筑面積的8%（即21401.92平方米以下），同時(shí)應(yīng)配建不少于1300平方米的社區(qū)公益配套服務(wù)設(shè)施。
2016P10地塊規(guī)劃總用地面積11.354萬平方米（折170.31畝），其中幼兒園用地面積8100平方米（折12.14畝）。商服用地-批發(fā)零售用地、住宅用地-城鎮(zhèn)住宅用地的出讓年限為商業(yè)40年、居住70年。幼兒園土地用途為公共管理與公共服務(wù)用地-科教用地（營(yíng)利性幼兒園）。此外，居住用地/商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地建筑面積控制：計(jì)容總建筑面積（上限）227080平方米；不同性質(zhì)計(jì)容建筑面積占計(jì)容總建筑面積：商業(yè)建筑面積不超過計(jì)容總建筑面積的8%（即18166.4平方米以下），幼兒園建筑面積不得少于4860平方米，社區(qū)公益配套服務(wù)設(shè)施建筑面積不少于1300平方米。（記者 洪麗燕 通訊員 黃振華）
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