溪一村位于美林街道西北部,有石結(jié)構(gòu)房屋166座,2014年8月正式啟動石結(jié)構(gòu)房屋改造工作。按照規(guī)劃,溪一村將按照“裸房提升、舊厝翻新、危房拆除”思路,對全村166座石結(jié)構(gòu)房屋進(jìn)行就地翻建、保留加固和成片改造,并結(jié)合村莊綠化美化建設(shè),打造一個宜居、宜業(yè)、宜游的“美麗鄉(xiāng)村”。
為了讓困難戶也能共享紅利,改善住房條件,溪一村出資百萬設(shè)立石結(jié)構(gòu)房屋改造基金,為他們提供無息貸款,并優(yōu)先照顧就業(yè)。一年多來,不少村民告別過去常漏雨的石屋,住進(jìn)了嶄新的房子?! ?/p>
全村石結(jié)構(gòu)房屋166座60座房屋正進(jìn)行改造
走進(jìn)溪一村,處處可見石結(jié)構(gòu)房屋改造給村民們帶來的改變。2014年8月中旬,被列為南安市石結(jié)構(gòu)房屋改造試點(diǎn)村后,溪一村以此為契機(jī),推進(jìn)“美麗鄉(xiāng)村”建設(shè),加快創(chuàng)建宜居環(huán)境。
“村里特意征求了專家意見進(jìn)行系統(tǒng)規(guī)劃,以‘一點(diǎn)一線兩園三整治’的總體思路推進(jìn)石結(jié)構(gòu)房屋改造。”溪一村黨支部書記黃文斌說,“一點(diǎn)”指溪一村大厝角(一期)集中改造示范點(diǎn);“一線”指江北大道延伸段景觀提升;“兩園”指村入口榕樹休閑公園和社區(qū)人工濕地休閑公園;“三整治”指石結(jié)構(gòu)房屋整治、環(huán)境衛(wèi)生整治、雨污管道整治。
記者了解到,溪一村有石結(jié)構(gòu)房屋166座,截至目前,擬就地翻建87座石結(jié)構(gòu)房屋中已有60座房屋正在進(jìn)行翻建改造;擬對9座房屋進(jìn)行“連片拆除,集中安置,統(tǒng)規(guī)自建”,目前正在施工建設(shè)中;擬對23座古大厝進(jìn)行修繕保護(hù),已完成20座;對45座房屋探討加固保留方案。
“以前住的石頭房建造年代久遠(yuǎn),房子老舊、擁擠,一下雨就漏水。”看著建好的三層房子,村民黃孕喜一家人非常高興。在石結(jié)構(gòu)房屋改造前,黃孕喜和兄弟3戶人家10多人,擠在300多平方米的一層石頭房。“住的人多,房間都很小。”黃孕喜說,住石頭房最擔(dān)心的就是下雨和地震,“一下雨,只能拿臉盆、桶來裝”。
“翻建后,房屋比以前牢固、寬敞、舒適。”黃孕喜說。
設(shè)立百萬改造基金讓困難戶共享“紅利”
石結(jié)構(gòu)房屋改造,資金問題是一大難點(diǎn),并不是每個家庭都有能力支付改造資金。溪一村經(jīng)過摸排篩查,有19戶經(jīng)濟(jì)困難戶和7戶無收入來源的特困戶,對于石結(jié)構(gòu)房改造,他們“想建但建不了”,甚至“連想都不敢想”。
“怎么讓他們改善住房條件?”村黨支部、村委會將此事擺上工作議程。為此,村里發(fā)動一二十位鄉(xiāng)賢共出資100萬元,設(shè)立了石結(jié)構(gòu)房屋改造基金,在村委會的擔(dān)保下,為每戶提供5萬元的無息貸款,借款期限3年,次年開始逐年返還,并允許19戶困難戶在遵循規(guī)劃的前提下,按照各自的經(jīng)濟(jì)能力在層數(shù)限制和建設(shè)期限上適當(dāng)放寬。
對于7戶無收入來源的特困戶,則鼓勵先拆后建,村委會發(fā)動村民將閑置房屋免費(fèi)借給他們作為過渡性安置。經(jīng)特困戶申請,村委會對他們的房屋進(jìn)行評估、補(bǔ)償,由群眾或村委會先行拆除,并對宅基地進(jìn)行“權(quán)屬確認(rèn)”。3年內(nèi),群眾自行對確認(rèn)的宅基地進(jìn)行翻建。如果到期實(shí)在無力翻建,符合條件的,允許他們再次申請續(xù)租。
“既要輸血,也要造血。”黃文斌說,為了進(jìn)一步打破困難戶、特困戶的資金瓶頸,村里擬對村莊東部閑置的農(nóng)用地統(tǒng)一收儲并成立合作社,引進(jìn)花卉、農(nóng)作物種植和農(nóng)家樂項(xiàng)目,收取土地租金,幫扶困難戶,并優(yōu)先照顧石結(jié)構(gòu)房屋困難戶就業(yè)。(記者 莊曉麗)