石獅輕紡城商鋪再次迎來“爆買季”
今年1月輕紡城首期AB區(qū)認(rèn)購認(rèn)租的火爆場面讓人記憶猶新，眼下輔料交易區(qū)招商全面啟動。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測：輕紡城的商鋪再次迎來“爆買季”！
輕紡城輔料交易區(qū)招商方案上周公布之后，輕紡城商鋪的升值空間有多大？立即成了市民街頭巷尾熱議的話題。經(jīng)過再三討論，反復(fù)比較，大家最后的結(jié)論是：輕紡城的商鋪，無論是租還是買，都非常值！
一位李姓市民認(rèn)為，商鋪升值空間有多大，要看兩個基本要素：一是地塊有沒有升值空間；二是連帶價值有沒有升值空間。什么是連帶價值？比方說你所買的商鋪是緊鄰沃爾瑪還是挨著雜貨鋪，它們的價值必然是不同的。李先生說，首先，輕紡城處在石獅與晉南互通互聯(lián)的中心位置，地塊的升值空間毋庸置疑；其次，輕紡城比鄰服裝城、世茂城市綜合體、網(wǎng)批中心、縫紉機械設(shè)備市場、電商園、青創(chuàng)園等，是政府目前以及未來幾年要著力打造的“核心商圈”，而輕紡城又是“核心商圈”的核心所在，其連帶價值升值空間潛力無限。他進(jìn)一步強調(diào)，輕紡城的商鋪除了有無可比擬的區(qū)域優(yōu)勢，還有無可比擬的價格優(yōu)勢，比較市區(qū)其他商業(yè)地產(chǎn)的商鋪價格，輕紡城商鋪的價格便宜了二到四成。因此，無論從哪個角度看，輕紡城的商鋪都極具投資價值。也正因為如此，輕紡城輔料交易區(qū)招商方案一公布，就引得不少人心動不已。
輕紡城的工作人員證實了李先生的說法，最近確有不少熱心市民來電詢問。他們重申：輕紡城輔料交易區(qū)的招商對象為從事服飾輔料產(chǎn)品經(jīng)銷、生產(chǎn)、代理的企業(yè)及個體商戶，投資類認(rèn)購認(rèn)租的申請一律謝絕。他們告訴記者，輕紡城商鋪的價格便宜，是政府對企業(yè)和商戶的讓利，目的是扶持我市面輔料產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。除了招商優(yōu)惠外，他們同時還重申了政府對入駐企業(yè)和商戶的一系列扶持政策，其中包括：（1）商務(wù)服務(wù)方面：市場監(jiān)管局駐輕紡城服務(wù)點，提供工商辦證、集群注冊、托管等一站式中介、公共行政服務(wù)；（2）商貿(mào)促進(jìn)方面：上海國際面輔料展會補貼、外貿(mào)自營出口補貼、出口補貼追加等；（3）人力資源方面：高等人才住房、生活補助；創(chuàng)業(yè)者補助、醫(yī)社保補助、招聘補助等；（4）子女入學(xué)方面：享鈔坑、塘園片區(qū)教育資源；全市幼、小、初中就讀名額（認(rèn)購≥300萬元）；（5）產(chǎn)權(quán)手續(xù)方面：綠色通道，快速辦理；（6）物管費優(yōu)惠方面：凡在規(guī)定時間完成簽約，免一年物業(yè)管理費，兩個月免租金裝修期。（記者 譚耕新）
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