洛江法院與金融部門(mén)協(xié)作破解司法拍賣(mài)成交難
在以往司法拍賣(mài)實(shí)踐中，房屋、車(chē)輛等價(jià)值較高的標(biāo)的物往往由于競(jìng)拍者資金緊張而流拍，導(dǎo)致成交率較低。2016年4月6日，洛江法院與中國(guó)建設(shè)銀行泉州洛江支行簽訂《司法拍賣(mài)房產(chǎn)按揭貸款合作備忘錄》，有效解決了競(jìng)拍者全額付款的資金壓力，成交率和溢價(jià)率均明顯提高。今后有意參與該院委托的司法拍賣(mài)的競(jìng)拍者，最低只需支付30%的首付，剩余款項(xiàng)即可通過(guò)銀行辦理按揭貸款，其中住宅貸款期限最長(zhǎng)30年，商鋪貸款期限最長(zhǎng)10年。
為進(jìn)一步優(yōu)化法院執(zhí)行工作效能，提升司法拍賣(mài)成交率，降低司法拍賣(mài)成本，洛江法院從2015年11月開(kāi)始全面推行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)，同時(shí)積極調(diào)研網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)中引入分期付款方式的可行性，并就該問(wèn)題同中國(guó)建設(shè)銀行泉州洛江支行進(jìn)行多次協(xié)商，成功就司法拍賣(mài)貸款問(wèn)題達(dá)成共識(shí)，銀行同意為符合條件的競(jìng)買(mǎi)者提供按揭貸款服務(wù)。近日，洛江法院已通過(guò)該金融服務(wù)成功促成1宗房屋司法拍賣(mài)成交，溢價(jià)20.4%。
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