老舊小區(qū)居住品質(zhì)的改善，是提升居民幸福感、獲得感的重要抓手。今年6月25日起，鯉城區(qū)投入約1300萬元，先后對13個老舊小區(qū)的道路、排水、照明等基礎(chǔ)設施和公共服務配套進行修繕提升，截至11月30日，13個老舊小區(qū)已全部完成改造。

　　走進海濱街道東魯社區(qū)的駿達小區(qū)，平整寬闊的道路，施劃有序的停車位，整個小區(qū)呈現(xiàn)出井然有序、干凈整潔的狀態(tài)。據(jù)了解，該小區(qū)建成于2000年，建筑面積1.2萬平方米，共3棟96戶。小區(qū)未改造前不僅污水橫流，且內(nèi)部道路破損嚴重，嚴重影響了居民的日常生活。

　　小區(qū)道路改造前后

　　今年8月，鯉城啟動對駿達小區(qū)的改造，不僅對小區(qū)內(nèi)部雨污分流排水系統(tǒng)進行重建，還對小區(qū)路面、通信管網(wǎng)實施改造，“改造過程中，我們按小區(qū)前后門進行分區(qū)域施工，并鋪設施工便道，盡量減少對小區(qū)居民日常生活的影響。”江南城建集團項目負責人介紹，此次還為小區(qū)補齊相關(guān)消防器材，進一步筑牢安全防線。經(jīng)過2個多月的緊張施工，小區(qū)改造于10月15日完成。

　　“小區(qū)改造完成后，生活質(zhì)量明顯提高了，以往出門就怕下雨天，道路又破又舊，臭水溝的水還經(jīng)常外溢，氣味別提多難聞了。”居民楊阿姨已在小區(qū)住了二十多年，看到小區(qū)如今的面貌，她也十分欣喜，“現(xiàn)在整個小區(qū)又干凈又整潔，停車也更規(guī)整，住起來也更舒心、安心。”

　　在海濱街道東魯社區(qū)的公路局宿舍同樣迎來“新”變化。該小區(qū)始建于1996年，建筑面積0.65萬平方米，共2棟住宅樓、居民54戶。因年代久遠，小區(qū)內(nèi)原本鋪設的石磚路大面積破損，且污水管道老化嚴重，一度讓居民苦不堪言。

　　啟動老舊小區(qū)改造后，江南城建集團拆除原本的石磚路，重新鋪設水泥路，并對地下管網(wǎng)實施雨污分流改造和電力通信管網(wǎng)改造，同時增設消防器材。經(jīng)過2個月的改造，小區(qū)環(huán)境煥然一新。“趁著這次改造，小區(qū)業(yè)主提出讓我們幫忙增設一些花圃，他們要調(diào)整小區(qū)內(nèi)部綠植布局，讓小區(qū)整體看起來更加整潔、美觀。”江南城建集團項目負責人介紹道。

　　據(jù)了解，自2019年起，鯉城區(qū)通過“輕重緩急”的分類方式，對轄區(qū)建成20年以上的小區(qū)進行分期改造提升。全區(qū)按照“先民生后提升、先地下后地上、先功能后景觀”的原則，嚴格落實雨污分流、垃圾分類、智慧用電、消防整治等“四個必改”，全方位提升老舊小區(qū)居住環(huán)境。自老舊小區(qū)改造以來，鯉城區(qū)共投入約2.5億元，先后分4批對轄區(qū)307個老舊小區(qū)實施改造提升。

　　加強硬件設施，更需軟性管理。當前，鯉城區(qū)正全力開展物業(yè)管理提升專項行動，著力提升物業(yè)服務水平，實現(xiàn)“全域高效能治理”。同時，各相關(guān)部門持續(xù)發(fā)力，加大對已完成改造的老舊小區(qū)的幫扶指導，通過居民自治、物業(yè)企業(yè)引進等方法，對小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設施實現(xiàn)有效管理維護，確保老舊小區(qū)改造后干凈整潔的居住環(huán)境能持續(xù)、有秩序。

　　13個老舊小區(qū)改造名單

　　湖濱花苑

　　星湖苑一期

　　西街臺魁巷42號院

　　金利來花苑

　　駿達小區(qū)

　　商林宿舍樓C棟

　　農(nóng)業(yè)局宿舍（含種子宿舍、市政宿舍）

　　公路局宿舍

　　名都大廈

　　人民醫(yī)院宿舍

　　新城大廈

　　浮橋商住樓

　　興賢路165號院