安溪星源地產(chǎn)向住戶收84萬(wàn)元水電開(kāi)戶費(fèi)

不服被罰168萬(wàn)元狀告工商局?jǐn)≡V

（新華社/圖）

　　水電開(kāi)戶費(fèi)到底該由誰(shuí)承擔(dān)？泉州市中級(jí)人民法院的終審判決明確，這筆費(fèi)用該由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。原來(lái)，安溪星源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司向494戶住戶收取約84萬(wàn)元水電開(kāi)戶費(fèi)，因此被工商部門(mén)罰款約168萬(wàn)元。開(kāi)發(fā)商于是狀告工商局，要求撤銷(xiāo)處罰決定，但以敗訴告終。

案情

向住戶收水電開(kāi)戶費(fèi) 星源地產(chǎn)被罰168萬(wàn)

　　安溪星源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)星源地產(chǎn)）是安溪的一家本地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，幾年前在當(dāng)?shù)亻_(kāi)發(fā)了“三江豪苑”樓盤(pán)。

　　該樓盤(pán)有數(shù)百套住房對(duì)外出售。業(yè)主買(mǎi)房時(shí)，被告知要交納水電開(kāi)戶費(fèi)1700元。一些業(yè)主雖然覺(jué)得收費(fèi)有些不合理，但不交這筆費(fèi)用，根本無(wú)法買(mǎi)到房子，只得交錢(qián)了事。

　　該樓盤(pán)的套房直到今年還在對(duì)外出售。但個(gè)別業(yè)主在交了所謂的水電開(kāi)戶費(fèi)后，認(rèn)為這是開(kāi)發(fā)商的霸王行為，于是向安溪縣工商局投訴。

　　一石激起千層浪，一些業(yè)主紛紛加入投訴隊(duì)伍。安溪縣工商局迅速介入調(diào)查，發(fā)現(xiàn)星源地產(chǎn)向業(yè)主收取水電開(kāi)戶費(fèi)系事實(shí)。

　　經(jīng)調(diào)查，工商局于今年5月22日對(duì)星源地產(chǎn)作出行政處罰，認(rèn)定星源地產(chǎn)向494戶住戶每戶收取1700元的水電開(kāi)戶費(fèi)，合計(jì)839800元。工商局認(rèn)為，星源地產(chǎn)的行為違反了相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，于是對(duì)其作出1679600元的罰款決定。

起訴

自稱(chēng)沒(méi)欺詐消費(fèi)者 要求工商撤銷(xiāo)處罰

　　被罰100多萬(wàn)元，星源地產(chǎn)咽不下這口氣，今年6月份，該公司將安溪縣工商局告到安溪縣人民法院，請(qǐng)求法院確認(rèn)工商局具體行政行為違法并予以撤銷(xiāo)。

　　星源地產(chǎn)稱(chēng)，公司沒(méi)有以格式合同欺詐消費(fèi)者，收取的839800元是有關(guān)部門(mén)要求代收代繳的。公司確實(shí)曾于2013年11月12日，僅收取一筆1700元水電開(kāi)戶費(fèi)，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，工商局也只能處以違法所得的1倍以上5倍以下的罰款，但是工商局卻把發(fā)生于數(shù)年前的行為也作為處罰的對(duì)象依據(jù)。

　　星源地產(chǎn)還認(rèn)為，根據(jù)《行政處罰法》，違法行為發(fā)生兩年后未被查處的不再處罰。而工商局所稱(chēng)的截至今年5月18日，星源地產(chǎn)還向購(gòu)房人收取水電初裝開(kāi)戶費(fèi)沒(méi)有任何事實(shí)依據(jù)。況且，接到工商部門(mén)的反饋后，公司非常重視，馬上退還相關(guān)費(fèi)用。