小區(qū)拖欠電費(fèi)現(xiàn)任物管列欠費(fèi)清單 業(yè)委會(huì)不認(rèn)同
實(shí)達(dá)溫泉花園小區(qū)拖欠電費(fèi)12萬元，險(xiǎn)些被晉安區(qū)供電局?jǐn)嚯?。?jīng)業(yè)委會(huì)統(tǒng)計(jì)，小區(qū)業(yè)主僅拖欠1.8萬元，剩余10萬多元差額從何而來，小區(qū)兩任物業(yè)公司說法不一。昨日，小區(qū)現(xiàn)任閩一物業(yè)人員給記者列出了一份他們統(tǒng)計(jì)出的欠費(fèi)清單，但業(yè)委會(huì)對(duì)這份清單并不認(rèn)可。
昨日下午，記者來到實(shí)達(dá)溫泉花園物業(yè)處，福州閩一物業(yè)管理服務(wù)有限公司人事行政主管孫女士給記者展示了一份他們公司統(tǒng)計(jì)出來的欠費(fèi)數(shù)據(jù)分析表。在這份欠費(fèi)明細(xì)中記者看到，截至4月5日，小區(qū)欠費(fèi)總額為81346.3元，除了2萬多元違約金，其余主要來自外單位和業(yè)主的欠費(fèi)，閩一物業(yè)還墊付了6145.7元。
“小區(qū)內(nèi)有多家通訊運(yùn)營商進(jìn)駐，并設(shè)置有燈箱廣告和快遞箱等，這些設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)產(chǎn)生的電費(fèi)都計(jì)入了小區(qū)總表內(nèi)，但我們此前并沒有收取這部分費(fèi)用。”孫主管表示，公司已經(jīng)和通訊運(yùn)營商取得聯(lián)系，要求他們把拖欠的電費(fèi)結(jié)清，而燈箱廣告和快遞箱等產(chǎn)生的電費(fèi)則應(yīng)由業(yè)委會(huì)負(fù)責(zé)催繳。“2萬多元違約金我們會(huì)盡量和區(qū)供電局協(xié)商減免，幫助業(yè)主將損失減到最小。”
然而對(duì)于閩一物業(yè)提供的這份清單，小區(qū)業(yè)委會(huì)鄭主任并不認(rèn)可。鄭主任說，小區(qū)每個(gè)月電費(fèi)的公攤度數(shù)=總表度數(shù)-業(yè)主分表度數(shù)。“即便通訊運(yùn)營商未繳費(fèi)，這部分費(fèi)用也都會(huì)平攤到業(yè)主頭上，不能算到欠費(fèi)總額里。”鄭主任告訴記者，閩一物業(yè)進(jìn)駐小區(qū)時(shí)，業(yè)主共交了35000元周轉(zhuǎn)金，物業(yè)公司完全可以用周轉(zhuǎn)金補(bǔ)齊欠費(fèi)缺口。之所以會(huì)產(chǎn)生違約金，是物業(yè)沒有及時(shí)將電費(fèi)交至區(qū)供電局所致。
鄭主任希望，閩一物業(yè)可以提供業(yè)主繳費(fèi)單據(jù)自證清白。屆時(shí)如果雙方意見仍無法達(dá)成一致，業(yè)委會(huì)將通過法律途徑解決問題。（記者 陳若凡）
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