武夷綠洲16棟住宅外墻現(xiàn)空鼓居民“頭頂炸彈”

來源:福州晚報 2016-04-08 09:28 http://m.d-black.cn/ 海峽都市報電子版

　　6號樓外墻出現(xiàn)一個大窟窿，物業(yè)公司在樓下設防護網(wǎng)。

　　昨日，有讀者向本報熱線反映，武夷綠洲小區(qū)內(nèi)多棟樓的外墻出現(xiàn)不同程度的空鼓現(xiàn)象。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，小區(qū)內(nèi)共有16棟樓出現(xiàn)上述情況，小區(qū)物業(yè)公司及社區(qū)工作人員已向上級部門匯報此事。

　　住宅外墻空鼓

　　居民“頭頂炸彈”

　　昨日下午，記者來到武夷綠洲小區(qū)。在6號樓下記者看到，這棟樓的一側(cè)外墻出現(xiàn)了大面積的空鼓現(xiàn)象。部分瓷磚已經(jīng)脫落，墻面上出現(xiàn)一個大窟窿。

　　由于這一側(cè)外墻的下方就是地下停車場的入口，為了防止瓷磚脫落砸到人和車，物業(yè)公司特地在樓下加裝了防護網(wǎng)。此外，在3號樓和7號樓，記者也看到了這些樓的外墻出現(xiàn)了不同程度的空鼓。

　　“這好比頭上頂著炸彈。”一位小區(qū)居民說，他最近陸續(xù)發(fā)現(xiàn)居民樓外墻出現(xiàn)空鼓，并向小區(qū)物業(yè)公司反映。雖然物業(yè)公司的人有到現(xiàn)場做了防護措施和警示，但是修復一事，卻始終沒有進展。

　　該居民說，似乎是資金缺乏導致修復一事一直無進展。他認為，接下來遇到臺風天，如果砸到人，后果將不堪設想。

　　物業(yè)公司：

　　缺乏修復資金

　　無力獨自承擔

　　小區(qū)物業(yè)公司的相關工作人員說，根據(jù)他們此前的排查，小區(qū)內(nèi)其實一共有16棟樓的外墻有不同程度的空鼓。他說，小區(qū)交付使用至今已有10年，加上早期外保溫施工、雨水、臺風等的影響，外墻才出現(xiàn)空鼓、開裂等現(xiàn)象。

　　該工作人員說，他們已經(jīng)向社區(qū)、街道等反映此事，但目前缺乏修復資金是不爭的事實。

　　他解釋說，武夷綠洲小區(qū)的物業(yè)費仍保持10年前的收費標準，為一平方米5.5角。由于人力成本增加、一些業(yè)主不繳物業(yè)費等，導致物業(yè)公司入不敷出，如今公司無力獨自承擔巨額維修費用。

　　以44號樓東面外墻的修復資金為例，記者了解到，其所需的工程費達到4萬多元。加上一些業(yè)主不愿配合支出自己的維修資金，這在一定程度上導致修復一事一再拖延。

　　物業(yè)公司工作人員的說法，記者從武夷綠洲社區(qū)工作人員那得到確認。社區(qū)工作人員說，社區(qū)方面也高度重視此事，這畢竟關乎小區(qū)居民的人身安全。她告訴記者，一方面社區(qū)會繼續(xù)向上反映，盡快落實修復一事。同時，她也呼吁社區(qū)居民能團結(jié)在一起，一同和物業(yè)公司、社區(qū)協(xié)商，用最合理的方式共同解決問題。（記者陳木易文/攝）