福州個人房貸辦理提速個別銀行當(dāng)日就可完成審批

來源:福州晚報 2016-03-04 09:03 http://m.d-black.cn/ 海峽都市報電子版

　　在樓市去庫存過程中，金融信貸支持繼續(xù)發(fā)力。繼房貸首付比例下調(diào)、普通客戶可享受九折利率優(yōu)惠后，眼下房貸辦理也進(jìn)一步提速。記者昨了解到，目前各家銀行貸款額度充足，不存在排長隊情形。僅在簽約審批環(huán)節(jié)上，有的銀行線上申請，1天內(nèi)就可完成審批。

　　廣發(fā)銀行福州分行相關(guān)人士告訴記者，該行房貸已執(zhí)行新政，首套房貸首付比例最低為兩成，普通客戶利率打9折，部分優(yōu)質(zhì)客戶打8.8折或8.5折。目前貸款額度整體充足，貸款不用排隊。據(jù)其介紹，客戶申請材料齊全，過往銀行一般3個工作日內(nèi)完成審批，現(xiàn)快則1個工作日，慢則2個工作日就可完成審批。在放款方面，則跟過往一樣只要審批通過后就可快速放款。記者了解到，在審批環(huán)節(jié)方面，招行此前就已完善業(yè)務(wù)流程，將整個貸款業(yè)務(wù)流程搬到線上申請。在新的業(yè)務(wù)模式下，客戶辦理按揭貸款，可先將自己的個人身份信息、信貸數(shù)據(jù)、收入和資產(chǎn)狀況報給客戶經(jīng)理，現(xiàn)場錄入后，信息直接傳到總行后臺中心，幾分鐘后就完成預(yù)審批。如果客戶過往有不良征信記錄，現(xiàn)場就可能會被告知無法辦理貸款。通過預(yù)審批后，客戶經(jīng)理現(xiàn)場拍照申請資料并上傳提交至后臺審批中心，資料齊全的話1天之內(nèi)就可完成審批。在榕一股份制銀行相關(guān)人士稱，以往從簽約報件到放款，整個周期一般不超過3個星期，現(xiàn)則縮短至2個星期以內(nèi)。

　　據(jù)了解，銀行房貸審批、放款加快與信貸支持去庫存有關(guān)。今年2月初央行、銀監(jiān)會發(fā)布房貸新政，春節(jié)過后在榕各銀行紛紛實行新規(guī)，不但首套和二套房貸首付比例最低分別降至兩成和三成，而且在榕銀行房貸利率也跟著下調(diào)，普通客戶首套房貸利率最低可以在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上打9折。在此基礎(chǔ)上，銀行業(yè)也進(jìn)一步改造貸款流程，加快審批和放款速度。在榕一位業(yè)內(nèi)人表示，目前整個信貸額度充足，也是貸款快速發(fā)放的一個因素。以往如遇貸款額度緊張，房貸業(yè)務(wù)積壓現(xiàn)象就會明顯。當(dāng)時客戶房貸申請即使通過審批，客戶也要等待兩三個月甚至更長時間。（記者楊劍峰）