2月1日開始房產(chǎn)廣告不得再拿“學(xué)區(qū)房”炒作

來源:閩南網(wǎng) 2016-01-13 11:11 http://m.d-black.cn/ 海峽都市報電子版

　　閩南網(wǎng)1月13日訊 “買房就能上××小學(xué)”、“首付最低3萬起”、“5分鐘直達高鐵站”、“距市區(qū)僅30分鐘”……從2月1日開始，這些話語不能在售樓廣告中使用了。

　　國家工商總局日前發(fā)布《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》，該規(guī)定進一步明確，房地產(chǎn)廣告中不得含有廣告主能夠為入住者辦理戶口、就業(yè)、升學(xué)等事項的承諾。該規(guī)定將于2月1日起施行。

規(guī)劃設(shè)施也不能拿來炒作

　　2015年9月1日起實行的新《廣告法》對房地產(chǎn)廣告中的諸多內(nèi)容有了專項限制，明文規(guī)定廣告不得含有房產(chǎn)升值、投資回報、辦理戶口、送學(xué)位等事項的承諾，以及“最”、“頂級”等相關(guān)極限用語。

　　省工商局相關(guān)處室負責(zé)人告訴記者，《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》明確，除了不能出現(xiàn)與升學(xué)有關(guān)的內(nèi)容，房地產(chǎn)廣告中也不能再出現(xiàn)為入住者辦理戶口、就業(yè)等承諾，不得用規(guī)劃或者建設(shè)中的交通、商業(yè)、文化教育設(shè)施以及其他市政條件誤導(dǎo)消費者，否則將根據(jù)新《廣告法》處廣告費用一倍以上三倍以下的罰款；沒有具體規(guī)定的，對負有責(zé)任的廣告主、廣告經(jīng)營者、廣告發(fā)布者，處以一萬元以下罰款；有違法所得的，處以違法所得三倍以下但不超過三萬元的罰款。

　　省工商局廣告處有關(guān)負責(zé)人說，新《廣告法》和《規(guī)定》給房地產(chǎn)廣告戴上了雙重“緊箍”。

部分樓盤仍打“擦邊球”

　　福州南江濱某樓盤，仍在媒體上打廣告“漲勢所趨，明日漲價風(fēng)暴來襲”。

　　而在福州自貿(mào)試驗區(qū)內(nèi)，福州一樓盤的廣告很吸引人，“清盤特惠，67~115㎡學(xué)區(qū)房首付2萬”，其售樓部服務(wù)人員稱，“首付2萬，搶67~115㎡自貿(mào)區(qū)江景學(xué)區(qū)房，75㎡做大三房。”

　　通過走訪，記者發(fā)現(xiàn)，仍有個別房企在樓盤廣告上打“擦邊球”。但福州市區(qū)大部分房地產(chǎn)企業(yè)的廣告已修改了宣傳用語，去掉了違規(guī)部分。

　　福州某地產(chǎn)企業(yè)品牌部負責(zé)人林先生告訴記者，早已注意該規(guī)定和新《廣告法》，已在新的樓盤廣告上對用詞進行了修改，今后會更加嚴謹。

地產(chǎn)廣告違法整個鏈條要嚴懲

　　省工商局廣告處有關(guān)負責(zé)人指出，以往對地產(chǎn)廣告查處，主要針對虛假承諾，以及該樓盤有無預(yù)售證，而由于此前對樓盤的模糊宣傳，比如“10分鐘直達市區(qū)”、“買房就能升值”等等少有明確細化，因而此前并無對此進行查處。但新《廣告法》和《規(guī)定》都對此進行了細化，若有違反，情節(jié)嚴重的，發(fā)布該廣告的整個鏈條都要被查處，包括發(fā)布者、廣告經(jīng)營者、代言人等等。（海都記者林可）