因欠稅費福建華辰地產(chǎn)發(fā)票被停開業(yè)主難辦產(chǎn)權(quán)證

來源:閩南網(wǎng) 2016-01-13 09:17 http://m.d-black.cn/ 海峽都市報電子版

　　閩南網(wǎng)1月13日訊公寓到手三年，產(chǎn)權(quán)證還辦不出來。福州的錢先生說，開發(fā)商福建華辰房地產(chǎn)有限公司（以下簡稱“華辰地產(chǎn)”）銷售的茶亭國際公寓，不但套內(nèi)實測面積比約定的要小，而且因為欠稅，提供不了正式發(fā)票，導(dǎo)致他遲遲辦不了產(chǎn)權(quán)證。對此，華辰地產(chǎn)相關(guān)人士承認，發(fā)票確實開不了，業(yè)主要先登記，屆時會通知領(lǐng)取。

　　記者查詢到，華辰地產(chǎn)因為欠稅，已經(jīng)多次上了福州市地稅局的“黑名單”。

市民買套房子面積少了5平方米

　　2012年，錢先生購買了茶亭國際一套商住公寓，合同約定面積為63.26平方米，并于2013年年底交房。開發(fā)商承諾，業(yè)主一年之內(nèi)可以辦產(chǎn)權(quán)證。但直到去年8月，錢先生才收到華辰地產(chǎn)的告知函，稱2014年9月2日已完成初始登記。

　　錢先生以為很快就能辦產(chǎn)權(quán)證了，但事情卻沒這么簡單。程序上，辦產(chǎn)權(quán)證前要先補面積差價。錢先生去華辰地產(chǎn)處核對發(fā)現(xiàn)，自家的實測面積比合同約定面積小了5平方米左右。按照合同約定，面積誤差比絕對值超出3%時，買房人有權(quán)退房。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，誤差小于3%的，開發(fā)商退錢，誤差超過3%的，超出部分要雙倍退錢。

　　“我買的房子面積誤差接近8%，等于他們要退好幾萬塊錢給我。”錢先生說，但是華辰地產(chǎn)方面表示，公司沒錢，而且欠了稅，一時也無法開具發(fā)票。

華辰地產(chǎn)欠繳營業(yè)稅、土地增值稅

　　昨日，記者聯(lián)系到華辰地產(chǎn)相關(guān)人士，對方稱，不太清楚欠稅的事情，但承認發(fā)票確實無法開具，業(yè)主只能先登記，可以開時會一一通知。

　　記者在福州市地方稅務(wù)局欠稅公告上看到，華辰地產(chǎn)因為欠稅已經(jīng)多次出現(xiàn)在欠稅名單上。主管稅務(wù)機關(guān)已采取強制措施，收繳欠稅納稅人的發(fā)票或者停止向其發(fā)售發(fā)票。2015年11月最新的一份公告顯示，華辰地產(chǎn)已欠繳營業(yè)稅、土地增值稅2085萬余元。

　　此外，記者在福州便民呼叫中心12345上看到，華辰地產(chǎn)運作的德商樓、君臨晉安商業(yè)中心、茶亭國際等小區(qū)，都有業(yè)主反映發(fā)票無法開具的問題。（海都記者邱也栩）