土地溢價率是什么意思怎么算 土地溢價率計算公式
什么是土地溢價率 土地溢價率怎么計算？下面小編帶您來詳細了解一下。
土地溢價率
超出計算所有成本在內(nèi)的土地價格所占的百分比。計算公式為土地溢價率=(競拍成交價格-土地成本價)/土地成本價*100%。
計算公式
認購權證溢價率=[(行權價+認購權證價格/行權比例)/標的證券價格—1]×100%
認沽權證溢價率=[1-(行權價-認沽權證價格/行權比例)/正股價格]×100%
作用
簡單而言，投資者可以將溢價率視為投資成本之一。舉例來說，某認購權證的行權價100元，正股現(xiàn)價95元，權證現(xiàn)價1元，行權比例1：1。按此計算，該認購證的溢價率是6.3%，換言之，若投資者以現(xiàn)價買入認購證并持有至到期，相關正股必須上升至少6.3%至大約101元以上，該投資者才可以保本。
責任編輯：朱惠娥
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