上海嚴控預售證發(fā)放 高價商品住宅排隊等證
今年以來，上海一手房調(diào)控愈發(fā)收緊，不少開發(fā)商反映，年初還少量放行高端項目預售許可證（簡稱“預售證”），而近期上海市中心單價10萬元以上的項目預售證幾乎無一放行，甚至價格報批都不予受理。
據(jù)上證報29日消息，上海樓市異常冷清，今年5月，上海一手房成交面積同比下滑28.1%；6月頹勢加劇，6月1日至18日，上海新建商品住宅成交55.4萬平方米，同比下滑45%。一方面是嚴控預售證的發(fā)放，目前滬上單價5萬元以上的商品住宅都在排隊等預售證。另一方面因為獲批售價大大低于預期，亦有開發(fā)商主動不領預售證，“捂盤”惜售。
一個值得注意的細節(jié)是，今年6月16日，上海市房屋管理局成立，主要職責是住房保障、房屋管理、房地產(chǎn)市場監(jiān)管等有關政策研究、政策執(zhí)行和行業(yè)管理。這在不少開發(fā)商看來，新設立的房管局的首要任務就是管控房價，短期內(nèi)上海樓市管理和嚴控并無放松可能。
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