2017河南樓市政策 鄭州新房備案價(jià)不得高于去年10月售價(jià)
2017河南樓市政策 鄭州新房備案價(jià)不得高于去年10月售價(jià)
6月27日，河南省住建廳、省國(guó)土資源廳聯(lián)合發(fā)布《河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳河南省國(guó)土資源廳關(guān)于貫徹落實(shí)建房〔2017〕80號(hào)文件加強(qiáng)近期住房及用地供應(yīng)管理和調(diào)控有關(guān)工作的通知》，要求鄭州要加大熱點(diǎn)片區(qū)的土地供應(yīng)，加大對(duì)房企購地資金來源的審查力度，企業(yè)取得土地后要加快商品房的建設(shè)和上市節(jié)奏。
對(duì)于鄭州的房?jī)r(jià)，《通知》明確規(guī)定，鄭州市新備案預(yù)售商品住房銷售均價(jià)原則上不高于2016年10月份周邊新建商品住房?jī)r(jià)格水平；商品住房庫存周期在12個(gè)月以下，且新建商品住房銷售同比增幅超過30%或價(jià)格同比增幅超過20%的市、縣(市)，新備案預(yù)售商品住房銷售均價(jià)原則上不高于2017年4月份周邊新建商品住房?jī)r(jià)格水平。經(jīng)價(jià)格主管部門備案并取得預(yù)售許可后，企業(yè)必須一次性公開每套準(zhǔn)售房源價(jià)格，嚴(yán)格執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)和“一價(jià)清”制度，不得利用虛假的或使人誤解的標(biāo)價(jià)形式誘騙消費(fèi)者與其進(jìn)行交易，不得以任何形式收取價(jià)外費(fèi)用，不得捆綁銷售車位以及設(shè)置其他附加條件。商品住房實(shí)際銷售價(jià)格不得高于申報(bào)價(jià)格，申報(bào)價(jià)格3個(gè)月內(nèi)不得調(diào)高，3個(gè)月后根據(jù)市場(chǎng)變化確需上調(diào)的,必須提供充足的調(diào)價(jià)依據(jù)和理由，并重新向價(jià)格主管部門申報(bào)價(jià)格備案。
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