全國購房壓力圖出爐 去哪個(gè)城市買房比較好壓力較??？

　　近年來，房子日益成為大家口中熱議話題，在全國范圍內(nèi)各城市買房的壓力如何?近日，相關(guān)機(jī)構(gòu)出爐了全國省會(huì)城市買房壓力圖。從壓力圖來看，長春市位于東三省購房壓力最小的城市。

　　從圖中可以看到，顏色越深的代表購房壓力越大。北上廣等一線城市購房壓力最大。

　　相關(guān)機(jī)構(gòu)接假設(shè)在全國各省會(huì)級城市購置一套80平的公寓，以各地居民平均年收入為準(zhǔn)，看看在各省會(huì)城市需要多少年?

　　從數(shù)據(jù)圖中可以看出，北京、上海人均可支配收入較高，買房壓力也高居第一、第二。分別需要51.2年和48.5年。廣州需要30.6年。

　　再來看華東地區(qū)，南京的購房壓力較大，需要34.6年。杭州和濟(jì)南分布需要26.2年和20.5年。

　　華北地區(qū)，天津市壓力最大，需要35.8年，石家莊需要21.4年。太原及呼和浩特分別需要13.1年和9.1年。

　　中部地區(qū)，鄭州、武漢、合肥、南昌購房壓力相近，基本在20年左右，長沙較少，需要13年。

　　西部地區(qū)，相對來說購房壓力不是很大，南寧由于收入水平較低，購房壓力更大一些，其他城市基本都在12年左右。

　　東北地區(qū)，購房壓力相對均衡，哈爾濱為12.8年，沈陽為12.2年，長春為東三省購房壓力最下城市為11.1年。

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　　北京5年內(nèi)將建50萬套租賃住房：公租房價(jià)格 政府補(bǔ)差價(jià)

　　5月24日，經(jīng)過前期意向登記、資格審查、公開搖號等準(zhǔn)備工作，北京市海淀區(qū)唐家?guī)X集體建設(shè)用地建設(shè)的927套租賃住房，正式面向海淀區(qū)保障房家庭開展現(xiàn)場選房、簽約入住工作。

　　今后5年，北京計(jì)劃供地1300公頃建設(shè)50萬套租賃住房，主要通過集體建設(shè)用地安排。

　　公租房價(jià)格出租，政府補(bǔ)貼市場差價(jià)

　　唐家?guī)X租賃住房項(xiàng)目該項(xiàng)目是北京利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房的第一批試點(diǎn)項(xiàng)目，共可提供租賃住房2176套，此次開展選房入住工作的是已竣工的927套房源。項(xiàng)目按照政府統(tǒng)一躉租、確保不改變租賃性質(zhì)的原則，已由海淀區(qū)住房保障事務(wù)中心整體躉租，租期十年，統(tǒng)一進(jìn)行出租、運(yùn)營和管理。同時(shí)，為了保障農(nóng)民利益，租賃住房由政府按市場價(jià)格躉租過來，再向保障房家庭按公租房價(jià)格出租，差價(jià)由政府補(bǔ)貼。

　　北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，在當(dāng)前土地資源緊張、房價(jià)較高的情況下，在集體建設(shè)用地上建設(shè)租賃住房，是完善多層次、多方式住房供應(yīng)體系的有益探索。在集體建設(shè)用地上建設(shè)租賃住房，可以擴(kuò)大租賃市場有效供給，增加住房供應(yīng)，同時(shí)能服務(wù)首都“四個(gè)中心”城市功能定位，實(shí)現(xiàn)職住平衡、產(chǎn)城融合，此外，還能推動(dòng)城鎮(zhèn)化建設(shè)進(jìn)程，開辟集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民可持續(xù)增收渠道，通過租賃房物業(yè)管理、配套服務(wù)，擴(kuò)大農(nóng)村人口就業(yè)，就地實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)化。

　　50萬套租賃住房布局“三城一區(qū)”

　　2016年5月，國務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見》，提出要支持租賃住房建設(shè)，培育市場供應(yīng)主體，鼓勵(lì)住房租賃消費(fèi)。

　　2017年4月，住建部和國土資源部共同印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)近期住房及用地供應(yīng)管理和調(diào)控有關(guān)工作的通知》，明確要求增加租賃住房有效供應(yīng)，以及在租賃住房供需矛盾突出的超大和特大城市，開展集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)。租賃住房已成為住房供應(yīng)體系中不可或缺的重要一環(huán)。

　　北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今后5年，北京將繼續(xù)加大租賃住房供應(yīng)，計(jì)劃供地1300公頃，建設(shè)租賃住房50萬套，并主要通過集體建設(shè)用地安排。租賃住房將結(jié)合“三城一區(qū)”和產(chǎn)業(yè)功能區(qū)規(guī)劃建設(shè)，重點(diǎn)在毗鄰產(chǎn)業(yè)園區(qū)、交通樞紐和新城的區(qū)域布局建設(shè)，周邊市政配套設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施相對齊全，交通較為便利，充分解決周邊就業(yè)人群的住房需求，促進(jìn)職住平衡。同時(shí)，還將對租賃住房性質(zhì)和用途進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管，租金按周邊市場租金水平確定，充分保障農(nóng)民利益，凡是租給保障房對象的，還可享受相關(guān)稅費(fèi)優(yōu)惠政策。