今年9月,南安開展了首次物業(yè)住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化考評(píng)。昨日,記者從南安市住建局獲悉,考核結(jié)果于近日出爐。全市實(shí)施物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理且納入行業(yè)主管部門備案的69家物業(yè)住宅小區(qū)中,考評(píng)不達(dá)標(biāo)(不合格),被列入“黑榜”名單的有21個(gè)小區(qū);考評(píng)基本合格,列入整改名單的小區(qū)有6個(gè);合格的小區(qū)21個(gè);考評(píng)優(yōu)良,列入“紅榜”名單的小區(qū)21個(gè)。
“本次考評(píng)通過委托物業(yè)管理協(xié)會(huì)從福建省物業(yè)管理專家?guī)斐檎{(diào)專家的方式進(jìn)行。”南安市住建局相關(guān)工作人員介紹,在考評(píng)過程中,專家考評(píng)組認(rèn)真對(duì)照《南安市物業(yè)小區(qū)精細(xì)化管理評(píng)分細(xì)則》,嚴(yán)格對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)內(nèi)業(yè)臺(tái)賬、外業(yè)設(shè)施設(shè)備及其他相關(guān)資料進(jìn)行逐一詳細(xì)檢查并列出存在問題。
記者了解到,根據(jù)《關(guān)于開展物業(yè)住宅小區(qū)精細(xì)化管理工作專項(xiàng)檢查考評(píng)的通知》,在對(duì)物業(yè)進(jìn)行考核結(jié)果公示后,將根據(jù)考評(píng)成績(jī)強(qiáng)化結(jié)果運(yùn)用。
檢查考評(píng)結(jié)果為80分以上(含80分)的將列入“紅榜”,65分以下的將被列入“黑榜”。對(duì)列入“紅榜”名單的物業(yè)服務(wù)企業(yè)會(huì)進(jìn)行通報(bào)表?yè)P(yáng),對(duì)列入黑榜名單的物業(yè)企業(yè)將進(jìn)行通報(bào)批評(píng)并約談企業(yè)負(fù)責(zé)人。
值得一提的是,對(duì)連續(xù)三次被列入“黑榜”名單,且整改不到位的物業(yè)企業(yè),將取消在南安區(qū)域內(nèi)的物業(yè)投標(biāo)資格,不得承接相關(guān)業(yè)務(wù)。
據(jù)介紹,下一步,市住建局將針對(duì)此次檢查考評(píng)中問題較多、考評(píng)結(jié)果為不合格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行督促整改并復(fù)檢,并通過加大隨機(jī)檢查頻次、限制參評(píng)各類創(chuàng)先評(píng)優(yōu)活動(dòng)等方式,強(qiáng)化監(jiān)管,進(jìn)一步規(guī)范企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為。同時(shí),針對(duì)檢查考評(píng)工作中發(fā)現(xiàn)的突出問題,組織物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理開展集中培訓(xùn)輔導(dǎo),進(jìn)一步提高物業(yè)服務(wù)從業(yè)人員的業(yè)務(wù)水平。(記者 陳亮亮 通訊員 陳新加)