­　　今年9月，南安開展了首次物業(yè)住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化考評(píng)。昨日，記者從南安市住建局獲悉，考核結(jié)果于近日出爐。全市實(shí)施物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理且納入行業(yè)主管部門備案的69家物業(yè)住宅小區(qū)中，考評(píng)不達(dá)標(biāo)（不合格），被列入“黑榜”名單的有21個(gè)小區(qū)；考評(píng)基本合格，列入整改名單的小區(qū)有6個(gè)；合格的小區(qū)21個(gè)；考評(píng)優(yōu)良，列入“紅榜”名單的小區(qū)21個(gè)。

­　　“本次考評(píng)通過委托物業(yè)管理協(xié)會(huì)從福建省物業(yè)管理專家?guī)斐檎{(diào)專家的方式進(jìn)行。”南安市住建局相關(guān)工作人員介紹，在考評(píng)過程中，專家考評(píng)組認(rèn)真對(duì)照《南安市物業(yè)小區(qū)精細(xì)化管理評(píng)分細(xì)則》，嚴(yán)格對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)內(nèi)業(yè)臺(tái)賬、外業(yè)設(shè)施設(shè)備及其他相關(guān)資料進(jìn)行逐一詳細(xì)檢查并列出存在問題。

­　　記者了解到，根據(jù)《關(guān)于開展物業(yè)住宅小區(qū)精細(xì)化管理工作專項(xiàng)檢查考評(píng)的通知》，在對(duì)物業(yè)進(jìn)行考核結(jié)果公示后，將根據(jù)考評(píng)成績(jī)強(qiáng)化結(jié)果運(yùn)用。

­　　檢查考評(píng)結(jié)果為80分以上（含80分）的將列入“紅榜”，65分以下的將被列入“黑榜”。對(duì)列入“紅榜”名單的物業(yè)服務(wù)企業(yè)會(huì)進(jìn)行通報(bào)表?yè)P(yáng)，對(duì)列入黑榜名單的物業(yè)企業(yè)將進(jìn)行通報(bào)批評(píng)并約談企業(yè)負(fù)責(zé)人。

­　　值得一提的是，對(duì)連續(xù)三次被列入“黑榜”名單，且整改不到位的物業(yè)企業(yè)，將取消在南安區(qū)域內(nèi)的物業(yè)投標(biāo)資格，不得承接相關(guān)業(yè)務(wù)。

­　　據(jù)介紹，下一步，市住建局將針對(duì)此次檢查考評(píng)中問題較多、考評(píng)結(jié)果為不合格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行督促整改并復(fù)檢，并通過加大隨機(jī)檢查頻次、限制參評(píng)各類創(chuàng)先評(píng)優(yōu)活動(dòng)等方式，強(qiáng)化監(jiān)管，進(jìn)一步規(guī)范企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為。同時(shí)，針對(duì)檢查考評(píng)工作中發(fā)現(xiàn)的突出問題，組織物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理開展集中培訓(xùn)輔導(dǎo)，進(jìn)一步提高物業(yè)服務(wù)從業(yè)人員的業(yè)務(wù)水平。（記者 陳亮亮 通訊員 陳新加）