­　　其他相關(guān)要求及說明：

­　　1.2016P09號(hào)地塊：(1)計(jì)容建筑面積：①計(jì)容總建筑面積：133762㎡＜S≤267524㎡；②不同性質(zhì)計(jì)容建筑面積占計(jì)容總建筑面積：商業(yè)建筑面積不得超過計(jì)容總建筑面積的8﹪（≤21401.92㎡）；同時(shí)應(yīng)配建不少于1300㎡的社區(qū)公益配套服務(wù)設(shè)施。(2)拍賣出讓地塊用地范圍、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，詳見南規(guī)〔2016〕93號(hào)文及相關(guān)規(guī)劃紅線圖。

­　　2.2016P10號(hào)地塊：(1)計(jì)容建筑面積：①計(jì)容總建筑面積：113540㎡＜S≤227080㎡；②不同性質(zhì)計(jì)容建筑面積占計(jì)容總建筑面積：商業(yè)建筑面積不得超過計(jì)容總建筑面積的8﹪（≤18166.4㎡），同時(shí)幼兒園建筑面積不得少于4860㎡，社區(qū)公益配套服務(wù)設(shè)施建筑面積不少于1300㎡。(2)拍賣出讓地塊用地范圍、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，詳見南規(guī)〔2016〕92號(hào)文及相關(guān)規(guī)劃紅線圖。

­　　二、凡遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的境內(nèi)外法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買活動(dòng)。申請(qǐng)人只可單獨(dú)競(jìng)買，不得聯(lián)合競(jìng)買。

­　　競(jìng)買申請(qǐng)人提交競(jìng)買申請(qǐng)書時(shí)，應(yīng)同時(shí)提交競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。

­　　三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式，不設(shè)定保留底價(jià)，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

­　　四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求見拍賣出讓文件。申請(qǐng)人可于2016年9月26日至2016年10月10日17時(shí)（工作日），到南安市交通大廈四樓土地儲(chǔ)備中心辦公室獲取拍賣出讓文件。

­　　五、申請(qǐng)人可于2016年9月26日至2016年10月10日17時(shí)（工作日），到南安市交通大廈四樓土地儲(chǔ)備中心辦公室提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2016年10月10日16:00（須到賬）。

­　　經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在2016年10月11日12:00前確認(rèn)其競(jìng)買資格。報(bào)名截止時(shí)，經(jīng)資格審查，如通過資格審查的申請(qǐng)人少于3人的，則取消本次拍賣活動(dòng)，重新組織出讓。

­　　六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣會(huì)定于2016年10月12日9:30在南安市交通大廈附屬樓二樓會(huì)議室舉行。

­　　七、其他需要公告的事項(xiàng)

­　?。ㄒ唬┩恋爻山缓?，競(jìng)得人繳交的競(jìng)買保證金中相當(dāng)于土地成交價(jià)款的20%部分自動(dòng)轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金，競(jìng)買保證金數(shù)額超出土地成交價(jià)款的20%的余額部分和定金抵作第一期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款；如競(jìng)買保證金不足土地成交價(jià)款的20%，則競(jìng)買保證金全部轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金，定金抵作第一期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款。

­　?。ǘ└?jìng)得人在競(jìng)得該地塊并與市國(guó)土資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起10日內(nèi)，須另行繳交相當(dāng)于土地拍賣起拍價(jià)10%的項(xiàng)目建設(shè)保證金，如未按時(shí)繳交的，每日收取遲延繳交項(xiàng)目建設(shè)保證金金額1‰的違約金。延期繳款超過60日，經(jīng)出讓人催繳后仍不能繳交項(xiàng)目建設(shè)保證金的，出讓人有權(quán)解除土地出讓合同，收回土地使用權(quán)，沒收定金。

­　?。ㄈ└?jìng)買申請(qǐng)人競(jìng)得土地后應(yīng)在南安市行政區(qū)域內(nèi)設(shè)立公司（競(jìng)得人在新公司中的股份不得低于51%，已在南安設(shè)立的除外）對(duì)該地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，本地塊開發(fā)建設(shè)所產(chǎn)生的稅費(fèi)必須按規(guī)定在南安市繳納。競(jìng)得人應(yīng)在土地成交之日起60日內(nèi)辦理完新公司的注冊(cè)登記手續(xù)，并由新公司直接與市國(guó)土資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》變更補(bǔ)充協(xié)議。

­　　（四）競(jìng)得人進(jìn)行開發(fā)建設(shè)應(yīng)根據(jù)《泉州市人民政府辦公室轉(zhuǎn)發(fā)泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等部門關(guān)于泉州市綠色建筑行動(dòng)實(shí)施方案的通知》（泉政辦〔2014〕152號(hào)）規(guī)定執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。

­　?。ㄎ澹└?jìng)得人進(jìn)行開發(fā)建設(shè)應(yīng)根據(jù)《南安市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)南安市可再生能源建筑應(yīng)用城市示范工作方案的通知》（南政辦〔2013〕40號(hào)）規(guī)定安裝太陽能熱水系統(tǒng)。

­　?。└?jìng)得人在項(xiàng)目開工、竣工時(shí)，須向南安市國(guó)土資源管理部門書面申報(bào)；對(duì)不執(zhí)行申報(bào)制度的，將向社會(huì)公示，并限制其至少在一年內(nèi)不得參加土地購(gòu)買活動(dòng)，并作相應(yīng)的信譽(yù)記錄。

­　?。ㄆ撸?016P10號(hào)地塊配建的幼兒園需整體持有，不可分割銷售、不可分割轉(zhuǎn)讓。幼兒園建設(shè)應(yīng)按照國(guó)家和省市的有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、抗震設(shè)計(jì)規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等要求與地塊同時(shí)進(jìn)行設(shè)計(jì)、建設(shè)、驗(yàn)收，確保配套幼兒園的建筑質(zhì)量。對(duì)于取得土地開發(fā)權(quán)后未按規(guī)定建造幼兒園的，規(guī)劃部門不予辦理建設(shè)工程規(guī)劃條件核實(shí)，建設(shè)部門不予辦理建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案，國(guó)土部門不予辦理產(chǎn)權(quán)登記。

­　　八、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓的有關(guān)其他具體事項(xiàng)詳見拍賣出讓文件，拍賣出讓文件與本公告具有同等法律效力。

­　　九、聯(lián)系方式

­　　聯(lián)系人：黃先生洪女士

­　　聯(lián)系電話：0595—86380268

­　　86392625

­　　南安市國(guó)土資源局

­　　2016年9月20日