泉州晉江：頒發(fā)首本“房地一體”產(chǎn)權(quán)證
閩南網(wǎng)10月16日訊（閩南網(wǎng)記者 蘇毓茹 通訊員 魏智文）“總算把這本證辦下來了，現(xiàn)在心里很踏實，有了它，以后家里想要做點小生意、兒女繼承都很方便。”近日，晉江市英林鎮(zhèn)的孫鴛鴦老人拿到了“房地一體”農(nóng)村宅基地不動產(chǎn)權(quán)證書，喜悅之情溢于言表。據(jù)悉，這是晉江市《關(guān)于進(jìn)一步加快推進(jìn)農(nóng)村不動產(chǎn)確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》出臺后，頒發(fā)的第一本“房地一體”農(nóng)村宅基地不動產(chǎn)權(quán)證書。
原來，早在1998年，孫鴛鴦一家就申請登記了集體土地建設(shè)用地使用證，后來加建至2層共600平方米的石頭房，但因總建筑面積不符合當(dāng)時相關(guān)規(guī)定要求，房屋一直未能登記頒證。
孫鴛鴦此次能順利辦理農(nóng)村宅基地不動產(chǎn)權(quán)證書，得益于自然資源部持續(xù)推進(jìn)全國農(nóng)村房地一體宅基地確權(quán)登記頒證工作。也就是說，孫鴛鴦的房子有了“身份證”，被賦予更加充分的財產(chǎn)權(quán)益。
“和過去不同，晉江出臺相關(guān)落地政策旨在解決全市農(nóng)村不動產(chǎn)無權(quán)屬來源、面積超占等歷史遺留問題。”晉江市自然資源局副局長呂少欣介紹，比如，對于之前農(nóng)村雖有審批手續(xù)，但因超層數(shù)、超面積未能辦理不動產(chǎn)登記的部分，在不動產(chǎn)證上以陰影面積明示標(biāo)注；將1987年以前無權(quán)屬來源宅基地確權(quán)登記審批主體下放至鎮(zhèn)（街道）一級，實現(xiàn)審批再提速。
據(jù)統(tǒng)計，新政策實施后，晉江預(yù)計可增加房地一體確權(quán)登記頒證總數(shù)約4.6萬宗。本次登記頒證工作除證書工本費(fèi)外，不收取其他登記費(fèi)用，減輕了群眾負(fù)擔(dān)。晉江市不動產(chǎn)登記中心主任翁信托算了一筆經(jīng)濟(jì)賬：按1宗預(yù)計可抵押登記80萬元計算，可新增撬動368億元農(nóng)村不動產(chǎn)沉睡資產(chǎn)。
規(guī)范開展農(nóng)村房地一體宅基地確權(quán)登記頒證，對于依法保護(hù)農(nóng)民財產(chǎn)權(quán)益、夯實農(nóng)村土地制度改革基礎(chǔ)、推進(jìn)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)以及助力鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略具有十分重要的意義。下一步，晉江市自然資源局將加快登記頒證工作，盡快實現(xiàn)登記業(yè)務(wù)批量受理、集中公示、頒證到戶，力爭實現(xiàn)“應(yīng)登盡登、應(yīng)發(fā)盡發(fā)”，提升群眾獲得感、幸福感、安全感。
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