遠(yuǎn)房親戚的女兒今年來(lái)英國(guó)讀書(shū)，托我在這邊好好照顧。妹妹順利抵英入住學(xué)校在倫敦的學(xué)生宿舍，雖然有了自己?jiǎn)为?dú)的十平米空間脫離了國(guó)內(nèi)的同居時(shí)代，卻向爸媽抱怨這里租金每月一千多磅，倫敦果然寸土寸金。遠(yuǎn)方親戚的周?chē)胁簧倥笥呀鼇?lái)紛紛投資海外地產(chǎn)，于是向我打聽(tīng)：不如在倫敦買(mǎi)套學(xué)生公寓，替妹妹改善住宿環(huán)境的同時(shí)節(jié)省每年過(guò)萬(wàn)英鎊的租金，還能收獲6%以上的年收益率。

　　遙想十一年前我剛剛在北京開(kāi)始大學(xué)生活。學(xué)校出門(mén)直走50米是五道口。當(dāng)年的五道口還并非是如今的“宇宙中心”，并未有IT、科技新貴熱鬧簇?fù)?，也沒(méi)有后來(lái)炙手可熱的旺地樓盤(pán)。面對(duì)四人一間、實(shí)木書(shū)桌、空調(diào)電器齊全、出門(mén)就是沖涼房的嶄新宿舍，我和小伙伴們都驚嘆滿意極了。記得學(xué)校對(duì)面的“華清嘉園”，那時(shí)房?jī)r(jià)是4000塊錢(qián)\平米。后來(lái)的故事是，畢業(yè)多年的我們捶胸頓足，竟然沒(méi)有一位同學(xué)未卜先知想到入手一套半套，否則不會(huì)如今啃著咸菜饅頭望著翻了二十倍房?jī)r(jià)的房子，掰著手指頭計(jì)算這個(gè)月該還多少房貸了？

　　“以房養(yǎng)學(xué)”，最近身邊頻頻聽(tīng)到這個(gè)熱詞。A同學(xué)去年在曼徹斯特買(mǎi)了一套20萬(wàn)英鎊的House，一年后凈賺一萬(wàn)多鎊，不僅省了自己一年的碩士學(xué)費(fèi)，房?jī)r(jià)還上漲了7%。B同學(xué)大二時(shí)在父母的幫助下買(mǎi)下倫敦市中心一個(gè)Flat，今年碩士畢業(yè)，回國(guó)發(fā)展前將公寓轉(zhuǎn)手賣(mài)出，回報(bào)十萬(wàn)英鎊有余。有數(shù)據(jù)估計(jì)，在英國(guó)置業(yè)的海外買(mǎi)家中，六成以上有子女在英國(guó)讀書(shū)，自住的同時(shí)也出租，用租金來(lái)還貸款，可以達(dá)到以房養(yǎng)學(xué)的目的。等到幾年后子女畢業(yè)將房子賣(mài)掉，還可以獲得一筆額外的房產(chǎn)增值收入。

　　國(guó)內(nèi)資金涌向海外房產(chǎn)市場(chǎng)并非沒(méi)有“風(fēng)向標(biāo)”。亞洲首富李嘉誠(chéng)在過(guò)去12月中，已經(jīng)拋售了五處主要房產(chǎn)，最近一次，是其旗下基金ARA擬15.4億出售上海盛邦國(guó)際大廈。在李嘉誠(chéng)從中國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)撤資的同時(shí)，他將投資目光轉(zhuǎn)向了西班牙和英國(guó)。在2014年初，他在倫敦的 Lewisham地段投資開(kāi)發(fā)3500套住宅公寓。在歐洲總投資資產(chǎn)已超過(guò)30億歐元。王思聰他爹王健林在過(guò)去二十年間靠投資地產(chǎn)、大力發(fā)展購(gòu)物城和電影院線也大賺一筆。據(jù)彭博億萬(wàn)富豪指數(shù)最新統(tǒng)計(jì)，王凈資產(chǎn)達(dá)147億美元，在中國(guó)富豪排名中位列第四。萬(wàn)達(dá)繼投入3.2億英鎊并購(gòu)英國(guó)圣汐游艇公司后，緊接著投入近7億英鎊在倫敦核心區(qū)建設(shè)五星級(jí)萬(wàn)達(dá)酒店，也是西歐最高建筑酒店。坊間流傳王健林曾公開(kāi)表示英國(guó)是他最青睞的海外投資目的地。相比于美國(guó)，英國(guó)更加開(kāi)放，有巨大的投資機(jī)會(huì)，投資回報(bào)可觀而且穩(wěn)定。因此英國(guó)是萬(wàn)達(dá)海外擴(kuò)張計(jì)劃的重要部分。“國(guó)民老公”王思聰大火，據(jù)說(shuō)想要結(jié)識(shí)他，一定要在他微博下留言。