留學英國以房養(yǎng)學受熱捧或成“賺錢”新思路

來源:網易教育 2014-09-23 17:59 http://m.d-black.cn/ 海峽都市報電子版

　　在英國留學期間投資房產“以房養(yǎng)學”，此手段天時地利、優(yōu)處甚多：

　　1，國內房價高居不下、供大于求。限購等政府宏觀調控政策，讓北京、上海、廣州等一線城市房價已經連續(xù)幾月持續(xù)下跌，有價無市。國內資金倒逼外流。

　　2，中國房企開始大舉搶灘海外房產市場，就在2014年第一季度，中國房企去海外拿地投資總額超過1000億元，已經達到了去年全年的總和。根據新浪樂居最新調查數(shù)據顯示，今年第一季度，中國人海外購房最熱門的前三個國家是美國、澳大利亞以及加拿大。而排名第四位的英國，卻在受購房者關注度方面漲幅最快，由 2013年的6.31%漲至2014年第一季度的9.62，傲視其他三國。

　　3，根據英格蘭銀行預測，隨著中國大陸在下一個十年對資本賬戶的自由化，來自大陸的全球化投資將從全球GDP占比5%，上升至30%。其中倫敦的房地產投資將占不少部分。有預測說中國買家2016年將超過新加坡買家，成為英國最大的海外投資來源。

　　4，雖然英國七八月份房價漲幅下跌，但根據英國過往40年房產市場走勢數(shù)據統(tǒng)計，英國房價平均每7年翻一倍，每年以平均10%的速度增長。把時間線放長來統(tǒng)計分析，投資者對英國房產市場的信心可見一斑。

　　5，英國移民（微博）局對學生簽證持有者在英國“兼職賺錢”有嚴格限制。獲得6個月以上學生簽證的學生才可以打工，平時每周最多20小時。而若投資房產，不僅節(jié)約了租金支出和租房困擾，還可以利用房產的升值和租金回報，實現(xiàn)在英國“零成本留學”。這種“商戰(zhàn)經歷”對留學生來講還可履歷添金：學生期間即獲得在英國資本市場打拼的實踐經歷！