昨日，由廈門(mén)安居控股集團(tuán)、明源不動(dòng)產(chǎn)研究院聯(lián)合主辦的“安居新模式·發(fā)展新動(dòng)能”——2024保障房專(zhuān)題交流活動(dòng)在廈門(mén)成功舉行。來(lái)自天津、杭州、成都等城市的近百位住房保障領(lǐng)域的國(guó)企大咖與專(zhuān)家學(xué)者，探討保障房發(fā)展的新思路與新實(shí)踐。

　　住房問(wèn)題事關(guān)民生福祉，始終是老百姓最關(guān)心和關(guān)注的話(huà)題之一。廈門(mén)市住房和建設(shè)局黨組成員、副局長(zhǎng)朱文彬在致辭中表示，近年來(lái)廈門(mén)持續(xù)推進(jìn)保障性住房規(guī)劃建設(shè)，積極構(gòu)建多渠道、分層次、全覆蓋的保障性住房體系，逐漸實(shí)現(xiàn)從“住有所居”到“住有宜居”“住有安居”，努力讓各類(lèi)引進(jìn)人才、本市雙困家庭、大學(xué)畢業(yè)生、來(lái)廈就業(yè)創(chuàng)業(yè)的“新廈門(mén)人”實(shí)現(xiàn)安居夢(mèng)。

　　廈門(mén)安居控股集團(tuán)黨委副書(shū)記、總經(jīng)理汪曉林在致辭中說(shuō)，作為廈門(mén)市最主要的保障性住房的承建和運(yùn)營(yíng)主體，集團(tuán)成功發(fā)行了全國(guó)首批公募基礎(chǔ)設(shè)施REITs，不斷盤(pán)活資源，發(fā)揮國(guó)有企業(yè)的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，在保障民生、助力社會(huì)發(fā)展方面持續(xù)作為。

　　本次交流活動(dòng)重點(diǎn)聚焦金融新工具、行業(yè)發(fā)展新可能，展開(kāi)豐富而深刻的分享。廈門(mén)安居控股集團(tuán)旗下企業(yè)、明源不動(dòng)產(chǎn)研究院、明源云集團(tuán)、ICCRA住房租賃產(chǎn)業(yè)研究院、富國(guó)資產(chǎn)等單位的相關(guān)負(fù)責(zé)人圍繞新住房保障體系下國(guó)企如何破局發(fā)展、保障房盈利模式、保障性租賃住房管理經(jīng)驗(yàn)等內(nèi)容展開(kāi)經(jīng)驗(yàn)交流和未來(lái)展望。

　　大學(xué)生“5年5折租房”“一張床”……廈門(mén)一系列住房保障政策，獲專(zhuān)家點(diǎn)贊。“廈門(mén)在保障房建設(shè)方面，不僅從供給方發(fā)力，還對(duì)需求方給予扶持，政策動(dòng)作快，走在了前面。”明源云集團(tuán)副總裁、明源不動(dòng)產(chǎn)研究院院長(zhǎng)黃樂(lè)表示。他分享說(shuō)，未來(lái)，“市場(chǎng)+保障”的雙軌制將逐漸形成，保障住房體系將由“公租房+保租房+共有產(chǎn)權(quán)住房”演變?yōu)?ldquo;公租房+保租房+配售型保障房”，構(gòu)成“高端有市場(chǎng)（商品房）、中端有支持（配售型保障房）、低端有保障（保租房）”的梯度市場(chǎng)。

　　今日上午，與會(huì)人員還將實(shí)地參觀兩大示范項(xiàng)目：馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)和叩叩長(zhǎng)租社區(qū)·園博公寓。馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)是廈門(mén)市規(guī)模最大的保障性安居工程之一，包含保障性住房4334套。叩叩長(zhǎng)租社區(qū)房源量超1萬(wàn)套，穩(wěn)定期出租率保持98%以上。

　　據(jù)介紹，“十四五”以來(lái)，廈門(mén)共新增保障性租賃住房項(xiàng)目199個(gè)，籌集房源13萬(wàn)套（間），有效保障了新市民、青年人住有所居。近期，廈門(mén)多個(gè)在建市級(jí)保障房項(xiàng)目已竣工并完成預(yù)驗(yàn)收，正加緊推進(jìn)后續(xù)市政配套和竣工驗(yàn)收、備案工作，共計(jì)10746套保障房即將交付使用。

　?。◤B門(mén)日?qǐng)?bào)記者 劉艷 通訊員 蔡后嘉）