石獅加曾寨片區(qū)征地拆遷補(bǔ)償安置方案出臺(tái)

來(lái)源:閩南網(wǎng) 2013-10-24 10:39 http://m.d-black.cn/ 海峽都市報(bào)電子版

　　閩南網(wǎng)10月24日訊昨日，記者從石獅市政府獲悉，日前《石獅市加曾寨片區(qū)征地拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施方案》正式出臺(tái)。此次方案將分貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換等方式進(jìn)行，目前征地拆遷等前期工作正在進(jìn)行。

　　依據(jù)方案，對(duì)手續(xù)完全的，以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，按被征地拆遷房屋建筑面積100%給予認(rèn)定房屋可補(bǔ)償面積；按被征地拆遷房屋土地面積（含已批少建空地）100%給予認(rèn)定土地可補(bǔ)償面積。無(wú)手續(xù)的，不給予認(rèn)定可補(bǔ)償面積。

　　選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模唇?jīng)認(rèn)定的土地、房屋可補(bǔ)償面積進(jìn)行補(bǔ)償，實(shí)行土地、房屋分開(kāi)計(jì)算補(bǔ)償，合并結(jié)算。

　　對(duì)土地選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，?guó)有出讓土地補(bǔ)償價(jià)格按154萬(wàn)/畝計(jì)算，國(guó)有劃撥土地補(bǔ)償價(jià)格按107.8萬(wàn)/畝計(jì)算，已批準(zhǔn)集體建設(shè)用地補(bǔ)償價(jià)格按107.8萬(wàn)/畝計(jì)算；對(duì)房屋貨幣補(bǔ)償，將按房屋補(bǔ)償價(jià)格＝房屋重置價(jià)格×房屋成新率+室內(nèi)裝修×裝修成新率公式進(jìn)行計(jì)算。

　　選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，住宅可安置面積按經(jīng)認(rèn)定的房屋可補(bǔ)償面積的一定比例給予認(rèn)定。手續(xù)完全的，按房屋可補(bǔ)償面積100%給予認(rèn)定；手續(xù)不完全的，房屋層數(shù)三層及以下部分按房屋可補(bǔ)償面積100%給予認(rèn)定；四至七層部分按70%給予認(rèn)定；八層及以上部分按20%給予認(rèn)定。不給予安置的面積按房屋補(bǔ)償金額給予貨幣補(bǔ)償，即貨幣補(bǔ)償金額＝房屋補(bǔ)償價(jià)格×不給予安置面積；無(wú)手續(xù)的，將不給予補(bǔ)償安置。

　　此次方案，對(duì)臨時(shí)安置補(bǔ)助也作出明確規(guī)定：住宅臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按季度發(fā)放，自簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議并完成房屋搬遷騰空之日起，發(fā)放至通知交房之日止，過(guò)渡期限最長(zhǎng)不超過(guò)36個(gè)月。

　　根據(jù)已確定的產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積（不含照顧購(gòu)買住宅面積及擴(kuò)購(gòu)面積）按7元/平方米·月的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放，但補(bǔ)助金額最高不得超過(guò)6000元／月。對(duì)于石獅經(jīng)市民政部門核定的生活困難戶及居住困難戶，且在石獅市范圍內(nèi)沒(méi)有其他自有住宅的，每月最低按144平方米給予發(fā)放。（本網(wǎng)記者華健廖海霞）

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