石獅實施司法拍賣不動產(chǎn)登記“一件事”
石獅市日前正式實施司法拍賣不動產(chǎn)登記“一件事”，發(fā)揮數(shù)據(jù)共享優(yōu)勢，提升不動產(chǎn)司法拍賣處置效率。今后，我市司法拍賣不動產(chǎn)買受人在繳清稅費和相關(guān)款項、辦結(jié)移交手續(xù)后，只需跑一趟不動產(chǎn)登記中心直接領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證或選擇郵寄方式，即可實現(xiàn)司法拍賣不動產(chǎn)登記“一件事、一次辦”。
在工作程序上，市法院在司法拍賣成交后，對適用本次“一件事”改革的標(biāo)的，應(yīng)告知買受人可享受司法拍賣不動產(chǎn)登記“一件事”服務(wù)，對屬住宅性質(zhì)的房屋，在與買受人簽署《成交確認書》后，市法院通過政務(wù)網(wǎng)將《成交確認書》、買受人聯(lián)系方式、家庭成員身份證明等材料電子文檔發(fā)送至市不動產(chǎn)登記中心，并將相關(guān)紙質(zhì)材料同競買材料存檔備查。市不動產(chǎn)登記中心在收到上述材料電子文檔后，根據(jù)《成交確認書》內(nèi)容進行預(yù)受理，并通過不動產(chǎn)登記系統(tǒng)推送涉稅信息及有關(guān)材料至稅務(wù)部門進行稅款核算。稅務(wù)部門根據(jù)不動產(chǎn)登記系統(tǒng)推送的涉稅信息和有關(guān)材料進行稅款預(yù)算。市法院在完成拍賣標(biāo)的移交后，出具《協(xié)助執(zhí)行通知書》和過戶《裁定書》，并將《協(xié)助執(zhí)行通知書》通過政務(wù)網(wǎng)執(zhí)行文書專用郵箱發(fā)送至市不動產(chǎn)登記中心，同時告知買受人在接收到稅款及登記費繳交通知短信后，通過手機“掌上方式”繳交稅款、登記費。市不動產(chǎn)登記中心接收到《協(xié)助執(zhí)行通知書》后，告知稅務(wù)部門進行正式受理稅款核算及推送短信通知買受人繳納稅款。買受人繳納稅費后，稅務(wù)部門在1個工作日內(nèi)出具涉稅聯(lián)系單移交不動產(chǎn)登記中心。不動產(chǎn)登記中心收到涉稅聯(lián)系單后依據(jù)協(xié)助執(zhí)行的囑托要求，在1個工作日內(nèi)辦結(jié)轉(zhuǎn)移登記，并推送短信通知買受人領(lǐng)取或郵寄不動產(chǎn)權(quán)證。（記者 許小雄）
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