鄰居建房引發(fā)糾紛石獅法院判決恢復(fù)原狀

來源:石獅日報 2022-04-21 09:57 http://m.d-black.cn/

　　俗話說“遠(yuǎn)親不如近鄰”，鄰里之間和諧相處關(guān)系著社會和諧穩(wěn)定。日前，石獅法院審理一起因鄰居挖地基危及不動產(chǎn)安全的民事糾紛。

　　據(jù)了解，小榮和小波（兩人均化名）是鄰居，小榮所有的土地東面與小波的房地相鄰，并用條石簡單地圍了起來，兩人相鄰?fù)恋卦礁叨纫恢隆?009年，小波申請將自家的空地作為宅基地并開始施工建造住宅，鋪設(shè)地基后因政策原因無法繼續(xù)施工荒廢至今，挖地基后導(dǎo)致小榮與小波前述相鄰?fù)恋氐貏菹嗖?米以上。時間一久，小榮土地上的條石圍墻及土方開始向小波土地方向滑落、坍塌。經(jīng)與小波溝通無果后，小榮向法院起訴，要求小波將小榮坍塌的土方回填至原來高度。

　　石獅法院一審認(rèn)為，小波在挖掘土地鋪設(shè)地基的過程中及其后，應(yīng)當(dāng)注意避免危及相鄰?fù)恋氐恼０踩褂谩，F(xiàn)小波因房屋建設(shè)審批手續(xù)無法獲得批準(zhǔn)，其土地自2009年至今仍保留地基施工時的現(xiàn)狀，長此以往，因地勢高低相差懸殊，必然導(dǎo)致相鄰的較高的土地土方及條石圍墻向較低的土地方向滑落或坍塌，小波負(fù)有將小榮滑落或坍塌的土地恢復(fù)原狀的義務(wù)。

　　因雙方對挖地基后小榮是否有讓村里在其土地上填埋建筑垃圾導(dǎo)致其土地地勢增高及增高的具體高度均存在爭議，故無法以小榮土地土方未滑落部分的地勢高度作為小波恢復(fù)土方原狀的參考，但雙方庭審中確認(rèn)小榮的土地在小波挖地基前的土地高度與其南面相鄰的土地現(xiàn)有地勢水平高度差不多。依法判決小波應(yīng)將小榮的空雜居地上的土方恢復(fù)至原來高度，即恢復(fù)至與小榮該土地南面相鄰的土地現(xiàn)有地勢水平高度一致。

　　一審判決后，小波不服判決向泉州市中級人民法院提起上訴，泉州市中級人民法院經(jīng)審理后判決駁回上訴，維持原判。

　?。ㄓ浾?鄭秋玉通訊員蔡玉玲）

責(zé)任編輯：凌芹莉