西接騰訊總部大樓，東臨百度國際大廈，南靠阿里國際總部，在被一棟棟高聳入云的寫字樓環(huán)抱著的深圳灣創(chuàng)業(yè)廣場區(qū)域，人來人往，餐飲、服裝、娛樂等各種業(yè)態(tài)競放，一派熱鬧繁華的景象。

　　作為深圳市高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)的重要組成部分，深圳灣創(chuàng)業(yè)廣場在創(chuàng)建之初，就有著清晰的定位和布局，著力打造“專業(yè)孵化+創(chuàng)業(yè)投融資+種子交易市場”三大核心功能和“創(chuàng)業(yè)交流+創(chuàng)業(yè)展示+創(chuàng)業(yè)媒體+創(chuàng)業(yè)培訓+公共加速+創(chuàng)業(yè)公寓”六大重點功能，肩負“產(chǎn)業(yè)培育、產(chǎn)城融合”核心使命，在規(guī)劃設計上，依托深圳高新區(qū)、后海總部經(jīng)濟區(qū)和虛擬大學園的產(chǎn)業(yè)背景，巧妙利用街區(qū)現(xiàn)有特色空間，傾力打造創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)客、創(chuàng)投，四創(chuàng)聯(lián)動的主題街區(qū)，為培養(yǎng)一批內(nèi)生性創(chuàng)新企業(yè)為產(chǎn)業(yè)集群注入強勁動力。“市場運行的要素需要有物理空間來發(fā)生碰撞、磨合和交易，唯有這樣才能形成集聚效應，進而孵化器、創(chuàng)客、創(chuàng)業(yè)者會不斷地集中、匯聚，經(jīng)必要的引導，最終演化出新的東西來。”深圳灣創(chuàng)業(yè)廣場有關人員表示。正是產(chǎn)城融合、一體規(guī)劃，高度聚合了各種市場要素，吸引創(chuàng)業(yè)團隊、創(chuàng)新人才、投資機構(gòu)源源不斷而來，造就了今天深圳灣創(chuàng)業(yè)廣場的創(chuàng)新活力和發(fā)展動力。目前，廣場已引入聯(lián)想之星、京東JD+、硅谷創(chuàng)業(yè)者學院Founder Institute、創(chuàng)業(yè)邦、天使匯、分享投資、源頭創(chuàng)新孵化器、同心創(chuàng)投等30余家創(chuàng)業(yè)服務機構(gòu)，構(gòu)建集早期辦公、投融資對接、團隊融合、媒體資訊、創(chuàng)業(yè)培訓等于一體的全方位創(chuàng)業(yè)生態(tài)體系。

　　在寸土寸金的深圳，人們不禁疑問，新興產(chǎn)業(yè)的空間資源在哪里？事實上，支撐深圳產(chǎn)業(yè)再出發(fā)的背后，正是產(chǎn)城融合發(fā)展，推動科技創(chuàng)新要素集約高效，成為深圳化解瓶頸、破繭成蝶的一把利劍。面對城市功能提升與產(chǎn)業(yè)升級兩大命題，深圳已經(jīng)駛?cè)?ldquo;以產(chǎn)促城，以城促產(chǎn)，產(chǎn)城融合”的發(fā)展軌道。華強北商圈的轉(zhuǎn)型變遷，可謂是深圳“強產(chǎn)業(yè)、興城市”發(fā)展的一個縮影。21世紀初，響名中國經(jīng)濟市場的“電子第一街”可謂如日中天，而在歷經(jīng)了無數(shù)繁榮與低谷后，這條曾代表中國電子行業(yè)“風向標”的商街也在變數(shù)中不斷蛻變求生。變與不變當中，是華強北一直堅持“產(chǎn)在城中、城中有產(chǎn)”的理念。2017年1月，因地鐵施工封閉四年后的華強北重新復街，擁有4條地鐵線路的華強北以全新面貌示人。近兩年以來，通過打造低成本產(chǎn)業(yè)空間，引入眾創(chuàng)空間，華強北的業(yè)態(tài)從過去較為單一的電子配套市場轉(zhuǎn)型成電子市場為主的綜合商業(yè)街區(qū)。

　　“強產(chǎn)業(yè)、興城市，產(chǎn)城融合，一方面，城市是基礎，為產(chǎn)業(yè)提供發(fā)展空間，為產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟提供載體；另一方面，產(chǎn)業(yè)又形成保障，驅(qū)動著城市更新和完善服務配套，從而達到產(chǎn)業(yè)、城市、人三者之間有活力、持續(xù)向上發(fā)展的和諧生態(tài)模式。深圳在做規(guī)劃設計上，都是產(chǎn)業(yè)在前，先做產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，再做空間規(guī)劃。”深圳城市規(guī)劃設計研究院常務副院長黃衛(wèi)東表示。

　　據(jù)介紹，深圳是國內(nèi)首個引入“城市更新”理念的城市。十多年來，深圳城市更新經(jīng)歷了“探索-發(fā)展-變革”三個階段，從傳統(tǒng)的“舊城改造”邁向高層次的“產(chǎn)城融合”，積累了很多好經(jīng)驗。深圳建立科學、精準的政府調(diào)控體系，實施“強區(qū)放權”，將大部分城市更新項目審批職權由市級規(guī)劃和自然資源部門下放至各區(qū)，負責完善城市更新的技術體系；支持在符合國土空間規(guī)劃要求的前提下，推進二三次產(chǎn)業(yè)混合用地；支持盤活利用存量工業(yè)用地，探索解決規(guī)劃調(diào)整、土地供應、收益分配、歷史遺留用地問題等。同時，打造城市更新樣本，助推“產(chǎn)城融合”，產(chǎn)業(yè)規(guī)劃做在前，片區(qū)規(guī)劃圍繞產(chǎn)業(yè)規(guī)劃做文章，注重發(fā)揮市場主體的積極性；堅持“產(chǎn)城融合、對人負責”的理念，將保障公共利益置于突出位置，明確“保證公共利益用地優(yōu)先落實”的政策要求，鼓勵在更新項目中增加公共綠地、開放空間等，堅持以“量”換“地”、減“量”換“地”原則，將公共利益用地與更新項目實行“捆綁”，強化公共利益用地的空間統(tǒng)籌。如今，華僑城創(chuàng)意文化園、山廈工業(yè)區(qū)等地成為深圳“產(chǎn)城融合”典范，市場主體也從只有本地企業(yè)和銀行參與，逐步拓展到全國企業(yè)大舉進入，各類金融機構(gòu)全面參與，既增加了建設用地供應，又推動了產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，實現(xiàn)了經(jīng)濟新舊動能轉(zhuǎn)換。

　　在深圳，一座座產(chǎn)業(yè)園區(qū)，既是高效便捷的發(fā)展空間，也是溫馨舒適的生活家園。深圳市政府堅持“產(chǎn)業(yè)在先、產(chǎn)城融合”的超前規(guī)劃布局，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供良好的載體和動能，形成疊加效應，不僅推動傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)“老樹發(fā)新芽”，而且促使新興產(chǎn)業(yè)不斷冒出來，尤其為戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展摁下了“加速鍵”，使新興產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)集約成長、生機盎然的景象。在深圳GDP構(gòu)成中，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)占比超過38%；在深圳服務業(yè)中，高端服務業(yè)占70%。

　　“深圳的‘產(chǎn)業(yè)規(guī)劃在先、多規(guī)合一’的做法值得我們學習。當前，我市要堅持強產(chǎn)興城雙輪驅(qū)動，做實‘五在石獅’文章，在推進‘5510’項目的十大園區(qū)規(guī)劃中，先做好產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和布局。”市學習團認為，石獅要對標深圳的先進理念，加快實施“強產(chǎn)業(yè)、興城市”雙輪驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略，強化產(chǎn)業(yè)規(guī)劃引領，讓產(chǎn)業(yè)、科創(chuàng)載體融入城市建設當中，針對不同區(qū)域?qū)嶋H，解決城市功能不完善、配套不到位、生活不便利等問題，提升資源效率、拓展發(fā)展空間、改善城市面貌，培育城市核心競爭力。要特別注重高新區(qū)、10個小微產(chǎn)業(yè)園區(qū)的載體功能設計，為小微企業(yè)和廣大創(chuàng)客提供更加友善的產(chǎn)業(yè)孵化環(huán)境，形成大中小企業(yè)融通成長的生態(tài)，讓產(chǎn)業(yè)發(fā)展成為城市快速發(fā)展的基石。

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