夫妻欠282萬(wàn)巨債雙雙失聯(lián) 其抵押擔(dān)保房產(chǎn)被司法拍賣
通過(guò)抵押房產(chǎn)向銀行貸款280萬(wàn)，后因資金斷裂償還不上，夫妻雙雙失聯(lián)，而房產(chǎn)在執(zhí)行階段，遭遇案外人多次不履行。5月10日，石獅法院聯(lián)合多部門對(duì)執(zhí)行標(biāo)的額為282.8萬(wàn)的涉案房產(chǎn)實(shí)施強(qiáng)制執(zhí)行，將屋內(nèi)財(cái)物遷出至指定地方。
當(dāng)日上午，記者跟隨執(zhí)行法官來(lái)到位于福輝路158、160號(hào)的執(zhí)行房產(chǎn)處。該房產(chǎn)是一幢鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的8層商住樓，建筑面積1087.35㎡，土地使用權(quán)面積111.9㎡，建成年份為2001年。在執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)，法官們先是逐層對(duì)房屋內(nèi)的物品進(jìn)行清點(diǎn)，對(duì)反鎖的屋門，邀請(qǐng)鎖匠開門進(jìn)去，并攝像拍照取證，再由工人搬運(yùn)至指定位置。整個(gè)執(zhí)行過(guò)程，在檢察院監(jiān)督，轄區(qū)派出所、街道、居委會(huì)等部門協(xié)助下開展，直至當(dāng)晚7點(diǎn)多，才暫告一段落。
據(jù)了解，房主林某與妻子李某因生意需要，二人于2012年5月3日向石獅某銀行簽訂個(gè)人授信額度借款合同，夫妻倆將上述房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，次年成功從銀行貸款280萬(wàn)元，并約定償還期限，銀行依約發(fā)放相應(yīng)貸款。到了2014年，因夫妻二人資金出現(xiàn)問(wèn)題，在借款期限屆滿后，無(wú)法及時(shí)償還，銀行多次催促，均無(wú)法依約還款。2014年6月10日，銀行向泉州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
裁定書顯示，雙方解除合約，夫妻二人償還280萬(wàn)元本金和相應(yīng)的利息、罰息等，合計(jì)執(zhí)行標(biāo)的282.8萬(wàn)元。經(jīng)銀行申請(qǐng)，經(jīng)泉州市中級(jí)人民法院裁定，指定石獅法院執(zhí)行。該院先是對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查封，并以407.56萬(wàn)元的評(píng)估價(jià)進(jìn)行司法拍賣，最終被王先生以366.8萬(wàn)元成功拍下，并成功辦理過(guò)戶手續(xù)。期間，將林某和李某納入失信被執(zhí)行人名單。
據(jù)執(zhí)行法官介紹，他們?cè)趫?zhí)行過(guò)程中發(fā)出公告，責(zé)令涉案房產(chǎn)的住戶遷出房屋，交予買受人王先生，但遭遇被執(zhí)行人父母等案外人多次無(wú)視，幾番工作下來(lái)，依然拒不履行。（記者 鄭秋玉 通訊員 林木揚(yáng) 洪彥偉）
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