通過(guò)抵押房產(chǎn)向銀行貸款280萬(wàn),后因資金斷裂償還不上,夫妻雙雙失聯(lián),而房產(chǎn)在執(zhí)行階段,遭遇案外人多次不履行。5月10日,石獅法院聯(lián)合多部門對(duì)執(zhí)行標(biāo)的額為282.8萬(wàn)的涉案房產(chǎn)實(shí)施強(qiáng)制執(zhí)行,將屋內(nèi)財(cái)物遷出至指定地方。
當(dāng)日上午,記者跟隨執(zhí)行法官來(lái)到位于福輝路158、160號(hào)的執(zhí)行房產(chǎn)處。該房產(chǎn)是一幢鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的8層商住樓,建筑面積1087.35㎡,土地使用權(quán)面積111.9㎡,建成年份為2001年。在執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng),法官們先是逐層對(duì)房屋內(nèi)的物品進(jìn)行清點(diǎn),對(duì)反鎖的屋門,邀請(qǐng)鎖匠開門進(jìn)去,并攝像拍照取證,再由工人搬運(yùn)至指定位置。整個(gè)執(zhí)行過(guò)程,在檢察院監(jiān)督,轄區(qū)派出所、街道、居委會(huì)等部門協(xié)助下開展,直至當(dāng)晚7點(diǎn)多,才暫告一段落。
據(jù)了解,房主林某與妻子李某因生意需要,二人于2012年5月3日向石獅某銀行簽訂個(gè)人授信額度借款合同,夫妻倆將上述房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保,次年成功從銀行貸款280萬(wàn)元,并約定償還期限,銀行依約發(fā)放相應(yīng)貸款。到了2014年,因夫妻二人資金出現(xiàn)問(wèn)題,在借款期限屆滿后,無(wú)法及時(shí)償還,銀行多次催促,均無(wú)法依約還款。2014年6月10日,銀行向泉州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
裁定書顯示,雙方解除合約,夫妻二人償還280萬(wàn)元本金和相應(yīng)的利息、罰息等,合計(jì)執(zhí)行標(biāo)的282.8萬(wàn)元。經(jīng)銀行申請(qǐng),經(jīng)泉州市中級(jí)人民法院裁定,指定石獅法院執(zhí)行。該院先是對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查封,并以407.56萬(wàn)元的評(píng)估價(jià)進(jìn)行司法拍賣,最終被王先生以366.8萬(wàn)元成功拍下,并成功辦理過(guò)戶手續(xù)。期間,將林某和李某納入失信被執(zhí)行人名單。
據(jù)執(zhí)行法官介紹,他們?cè)趫?zhí)行過(guò)程中發(fā)出公告,責(zé)令涉案房產(chǎn)的住戶遷出房屋,交予買受人王先生,但遭遇被執(zhí)行人父母等案外人多次無(wú)視,幾番工作下來(lái),依然拒不履行。(記者 鄭秋玉 通訊員 林木揚(yáng) 洪彥偉)