今年以來，泉州市住建局牽頭全面將老舊小區(qū)改造范圍擴大至全市，聚力改善老舊小區(qū)居住條件，提升群眾的獲得感與幸福感。今年全市先后策劃實施2批共200個改造項目。目前，第一批35個項目已經(jīng)全部開工，17個項目已經(jīng)提前完工；第二批165個項目已開工34個。

　　華豐新村對路面進行改造提升

典型樣本 告別臟亂差 多個小區(qū)“煥新顏”

　　市住建局相關工作人員介紹，目前已有多個老舊小區(qū)改造項目提前完工，實現(xiàn)舊貌換新顏的華麗轉身。

　　豐澤區(qū)華豐新村，小區(qū)里曾經(jīng)是污水橫流、道路凹凸不平的狀況，影響居民們的出行。通過改造提升，小區(qū)內(nèi)的路面進行了重建，破損的管道也進行重點檢查和重新鋪設，污水溢流的問題得以解決，居民出行更加便利。

　　無獨有偶，如今的洛江區(qū)萬祥商廈里面，私家車停放整齊有序，小區(qū)路面整潔，這一切也都得益于老舊小區(qū)改造工程。通過清理雜草枯樹、重置污水管網(wǎng)、硬化路面、規(guī)劃停車位等措施提升，小區(qū)面貌煥然一新，進一步規(guī)范化，業(yè)主們住得更加安心。

　　由于年代久遠，石獅市靈秀花園小區(qū)此前除了有公共設施配套不全、物業(yè)管理不到位、綠化工程破壞嚴重等情況，更出現(xiàn)了環(huán)境臟亂差的問題，居民們苦不堪言。小區(qū)進行了一次全方位“整容”，包括道路工程、排水工程、積水點工程、中心島工程等，使得大門口寬敞舒朗，進門路干凈通暢，小區(qū)更加安全穩(wěn)定。

多措并舉三類模式 推進老舊小區(qū)改造

　　老舊小區(qū)改造是中央部署的一項重大惠民工程，2017年起泉州市就開始在中心市區(qū)進行老舊小區(qū)改造。市住建局多次開展調(diào)研、召開專題會，深入開展“老舊小區(qū)改造提升”專題調(diào)查研究，目前已開展諸多工作。泉州市結合實際，初步計劃在2022年年底前完成全市2000年以前建成的老舊小區(qū)改造，同時對部分2000年以后建成的、配套設施不全、功能老化、社區(qū)治理體系不完善、群眾要求較迫切的舊小區(qū)同步實施改造。

　　把握重點，分類實施。根據(jù)老舊小區(qū)的實際情況，因地制宜制定改造方案，將老舊小區(qū)改造模式分為三類，分別是專項提升模式、綜合改造模式和片區(qū)改造模式。同時泉州市住建局還將各模式進行分類細化，做到一小區(qū)一對策，有效解決老舊小區(qū)改造中的共性問題和個性問題。

　　編制導則，強化指導。市住建局組織編制《泉州市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造技術導則》，對小區(qū)建筑物本體修繕、市政基礎設施提升、小區(qū)環(huán)境提升、公共服務設施完善、要素提升和特色營造等進行標準化設計，并列舉出部分優(yōu)秀案例，為老舊小區(qū)改造提供整治樣板和技術指導，目前已基本定稿。同時，還成立了專家服務團隊，按照改造需求適時深入一線指導各改造項目。

　　深入群眾，傾聽民聲。結合主題教育活動，市住建局選取代表性較強的老舊小區(qū)進行現(xiàn)場踏勘并召開座談會，對基層干部群眾提出的問題逐條記錄并提出改進措施，集思廣益。（記者 李波玲/文 莊麗祥/圖）