構(gòu)筑國有資產(chǎn)“防護(hù)堤” 雙陽街道店面資產(chǎn)公開掛牌招租 實(shí)現(xiàn)國有資產(chǎn)效益最大化
為加強(qiáng)國有資產(chǎn)管理，規(guī)范國有資產(chǎn)租賃行為，防止國有資產(chǎn)在經(jīng)營性出租過程中出現(xiàn)“人情店面”等不規(guī)范現(xiàn)象，2017年以來，雙陽街道委托泉州產(chǎn)權(quán)交易中心對部分街道所屬店面資產(chǎn)公開掛牌招租，實(shí)現(xiàn)國有資產(chǎn)租賃社會效益和經(jīng)濟(jì)效益的最大化，努力實(shí)現(xiàn)國有資產(chǎn)不流失。
2017年底，雙陽街道盤活陽新街新峰安置小區(qū)1號樓閑置多年的國有資產(chǎn)，面積約4000平方米的三層店面、商鋪順利出租，年增租金50多萬元。這是街道通過委托產(chǎn)權(quán)市場進(jìn)行公開招租取得的首次成功，也是雙陽街道國有資產(chǎn)經(jīng)營租賃創(chuàng)新管理的一種新方式。目前，陽山僑居安置小區(qū)5#、6#等15個(gè)店面正在產(chǎn)權(quán)市場公開掛牌招租。
在加強(qiáng)國有資產(chǎn)規(guī)范管理方面，雙陽街道還聘請了2名法律顧問參與國有資產(chǎn)指導(dǎo)管理，加強(qiáng)租賃合同審核和違約處理，通過發(fā)送律師函、法律起訴等方式對店面、廉租房等租賃拖欠款進(jìn)行追回。2017年，街道共發(fā)出催繳通知單10份、律師函4份，起訴至法院1件，成功追回租賃欠款約25萬元，有效防止國有資產(chǎn)流失。
除了創(chuàng)新產(chǎn)權(quán)市場招租和法律手段維權(quán)外，雙陽街道加強(qiáng)國有土地保護(hù)利用，堅(jiān)決打擊違法占用國有資產(chǎn)行為，對發(fā)現(xiàn)的違法占用國有土地行為，組織人員進(jìn)行依法強(qiáng)制拆除，土地拆除后作為國有土地儲備進(jìn)行規(guī)劃利用。今年以來，現(xiàn)場拆除違法占用國有土地行為3宗6330平方米，保障國有資產(chǎn)安全完整。
下階段，雙陽街道將進(jìn)一步規(guī)范國有資產(chǎn)租賃管理，抓緊各類租金收取，加強(qiáng)陽江片區(qū)國有土地等保護(hù)利用，盤活閑置國有資產(chǎn)，確保國有資產(chǎn)不流失和保值增值。（作者：王珍珍）
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