閩南網(wǎng)10月9日訊 泉州洛江大江盛世C區(qū)的業(yè)主倪先生，最近攤上了一件事。

　　這個月，他在小區(qū)地下停車場租了一個離家較近的停車位，但忘了跟妻子說。10月5日下午，妻子把車子停到原來的車位上，不到半天就被物業(yè)貼了違停通知。

小車被物業(yè)貼單，撕不下來

　　本來這也沒什么，可讓他氣憤的是，這張單子用手撕不掉，又貼在駕駛室的正前方，妻子只能一路開著20碼去附近的洗車店清理。

　　“違停是不對，但物業(yè)的做法也太霸道了。”聽說這事，業(yè)主王先生認為物業(yè)的做法很野蠻。他說，上個月有個業(yè)主搬家，車子停在沒有租出去的車位上，2個小時后就被物業(yè)上了鎖。

　　還有不少業(yè)主爆料，物業(yè)曾下發(fā)通知稱，用電動車卡刷小車或用復制卡進入園區(qū)，除了鎖車、罰款，還將按小偷行為進行公示，他們覺得這并不合理。

　　另一業(yè)主王先生則很支持物業(yè)的做法。他有時回家比較晚，車位常被其他業(yè)主占用，讓物業(yè)打電話通知車主挪車，車主不接電話，敲門也不開，有時候下來挪車，也是罵罵咧咧。

　　“有的業(yè)主私自復制停車卡，外借給他人，小區(qū)的安全、秩序無法規(guī)范。”7號樓的一位業(yè)主認為，物業(yè)的這一措施，其實有效地杜絕了一些不自覺的行為。

　　業(yè)主的聲音正反皆有，對這件事，小區(qū)物業(yè)匯龍物業(yè)的吳經(jīng)理給出一個解釋：“車子被鎖，只要業(yè)主聯(lián)系物業(yè)，都會馬上解鎖，使用復制卡的也是沒收，并沒有真正罰過錢和公示過。”

　　吳經(jīng)理說，早在2014年就發(fā)現(xiàn)，有的業(yè)主買了停電動車的卡，卻把小車停在其他業(yè)主車位上；有的業(yè)主甚至復制了好幾張停車卡，送給自己的親朋用，導致大部分購買和租用車位的業(yè)主無法正常停車，不是本小區(qū)的業(yè)主也能隨意進出小區(qū)。一開始，物業(yè)將溫馨提醒放在車子的雨刮器上，但大部分業(yè)主把紙一扔，還是亂停車。有時候物業(yè)上門通知挪車，業(yè)主不接電話也不開門，物業(yè)只好鎖車，讓違停的車主自己來找物業(yè)。

　　“這兩年跟不自覺的業(yè)主周旋，物業(yè)才一步步采取用膠水貼通知、鎖車和下發(fā)措辭比較嚴重的通知。”吳經(jīng)理說，此舉杜絕了大部分違停，獲得大部分業(yè)主的支持，當然，物業(yè)也將接受業(yè)主監(jiān)督，交換不同意見。

　　□律師說法

　　福建尚民律師事務所吳美蓉律師：物業(yè)公司作為一個服務性質(zhì)的企業(yè)，沒有任何處罰權。物業(yè)公司沒有單方面制定罰款條例的權力，按小偷行為公示可能涉嫌侵犯業(yè)主個人隱私。如果個別業(yè)主的行為影響到其他業(yè)主的合法權益，物業(yè)管理公司可進行規(guī)勸和制止；制止無效的，可在業(yè)主大會上提出，由業(yè)主共同商議解決，或共同制定一個業(yè)主公約，相互監(jiān)督執(zhí)行。（海都記者 黃曉蓉 王金淼）