經(jīng)過改造，豐澤區(qū)云谷小區(qū)舊貌換新顏

居民樂享“新”生活

　　近日，記者來到泉州市豐澤區(qū)源淮社區(qū)云谷小區(qū)，這個(gè)24歲的“老舊小區(qū)”，給人的感覺是整潔有序、綠意盎然。小區(qū)能夠重新煥發(fā)新活力，歸功于多方齊心，共同對小區(qū)進(jìn)行改造。

　　據(jù)悉，經(jīng)過社區(qū)及上級部門的積極爭取，云谷小區(qū)作為2020年度豐澤區(qū)唯一的福建省老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，于2020年年初正式啟動(dòng)改造，并于今年年初完成。

　　改造前無健身區(qū)

　　改造后的健身娛樂區(qū)域

創(chuàng)新 居民成為小區(qū)改造的主人和主力

　　云谷小區(qū)于1997年建成投入使用，共有居民樓房34幢，是中心市區(qū)規(guī)模較大的經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)。由于建設(shè)年代較早，規(guī)劃設(shè)計(jì)滯后，小區(qū)改造前存在衛(wèi)生環(huán)境差、配套設(shè)施少、老年人上下樓難、安全隱患多等問題。

　　在改造中，源淮社區(qū)形成以社區(qū)黨組織為領(lǐng)導(dǎo)核心，小區(qū)業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主共建共治共享的小區(qū)治理模式，發(fā)揮“近鄰黨建”黨員樓棟長作用，推行黨員議事會(huì)、紅色業(yè)主委員會(huì)、黨員樓長制、陽光議事廳等做法，把老舊小區(qū)改造的規(guī)劃、實(shí)施、管理過程變?yōu)樾麄魅罕?、?dòng)員群眾、組織群眾的過程，不斷激發(fā)居民自治熱情，讓居民成為小區(qū)改造的主人和主力。

　　“例如‘陽光議事廳’就是社區(qū)的治理模式之一。”源淮社區(qū)工作人員表示，改造前，工作人員廣泛收集業(yè)主意見和建議，實(shí)行居民下單、黨委接單的工作模式，健全完善社區(qū)、小區(qū)、樓幢三級民情服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，入戶征集意見，寫好民情日記，找準(zhǔn)居民群眾最關(guān)心、最關(guān)注的痛點(diǎn)和難點(diǎn)，引導(dǎo)廣大業(yè)主主動(dòng)參與小區(qū)的改造。“住宅樓前通道破損需要修復(fù)，是小區(qū)業(yè)主反映最多的問題，因此這次改造，我們就將這項(xiàng)工程作為重要的項(xiàng)目。”工作人員說。

　　社區(qū)通過入戶走訪，梳理出基礎(chǔ)類、完善類和提升類三張問題清單，通過財(cái)政補(bǔ)助、社會(huì)投資、居民自籌等方式籌集資金。其中，基礎(chǔ)類改造包括外立面改造、路面修補(bǔ)、廚余環(huán)保驛站等內(nèi)容；完善類改造包括電梯加裝、健身娛樂區(qū)改造、綠化景觀提升等項(xiàng)目；提升類改造包括大門及停車管理系統(tǒng)改造、生活垃圾分類減量體驗(yàn)館建設(shè)等項(xiàng)目。

成效 一處處改變讓老舊小區(qū)煥發(fā)新活力

　　小區(qū)改造好了，最受惠的就是業(yè)主。云谷小區(qū)業(yè)委會(huì)主任老林笑著說，大部分業(yè)主積極主動(dòng)配合小區(qū)改造工作，社區(qū)充分整合小區(qū)資源，多方籌措資金，發(fā)動(dòng)業(yè)主為小區(qū)改造建設(shè)貢獻(xiàn)一份力量，“我們業(yè)委會(huì)和業(yè)主共捐資50萬元。”

　　經(jīng)過半年多的改造，云谷小區(qū)讓人耳目一新，居民群眾反映的一批痛點(diǎn)難點(diǎn)問題得到了解決。拓寬消防通道，打通生命通道；增加停車位，解決老舊小區(qū)停車難題；增設(shè)新能源汽車智能充電樁；增設(shè)監(jiān)控，設(shè)置路燈和庭院燈；疏通排污管道118條、更換室外破損污水井蓋50多個(gè)……一處處的改變，讓這個(gè)老舊小區(qū)煥發(fā)新活力，成為花園式宜居小區(qū)。

　　云谷小區(qū)中央文化廣場是老人、孩子的“游樂場”，每天晚上都有很多老人在這里跳廣場舞，孩子在廣場奔跑嬉戲……此次改造廣場的變化很大，劃分為動(dòng)態(tài)區(qū)、休閑區(qū)、靜態(tài)區(qū)等功能區(qū)，這讓前來休閑的業(yè)主各取所需，各有所樂。

　　小區(qū)的生活品質(zhì)、經(jīng)濟(jì)價(jià)值、知名度得到明顯提升，居民們獲得了更多、更直接、更實(shí)在的獲得感、幸福感、安全感。（記者 陳明華/文 淮源社區(qū)/圖）