閩南網(wǎng)6月19日訊 泉州敲定了今年十大石結(jié)構(gòu)房屋改造示范點(diǎn)，每個(gè)示范點(diǎn)各有特色。昨日，泉州市城鄉(xiāng)石結(jié)構(gòu)房屋改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（以下簡稱“泉州市石改辦”），組織媒體走進(jìn)安溪、永春兩大石結(jié)構(gòu)房屋改造示范點(diǎn)。

　　走訪中，海都記者發(fā)現(xiàn)這兩大片區(qū)改造各有招數(shù)破解資金難題：安溪將項(xiàng)目捆綁，并采用BT方式建設(shè)安置房；而傳統(tǒng)村落集中的永春岵山，則以修繕加固為主，并與旅游產(chǎn)業(yè)相結(jié)合。

安溪澇港廣場：

項(xiàng)目捆綁出讓 破解資金難題

　　安溪城區(qū)東二環(huán)與西二環(huán)交接處，是城廂鎮(zhèn)澇港村石結(jié)構(gòu)改造點(diǎn)。在現(xiàn)場，海都記者看到該石改點(diǎn)廣場正處于熱火朝天的施工中，廣場旁兩棟房屋已封頂。

　　安溪縣住建局相關(guān)人員介紹起改造后的藍(lán)圖：規(guī)劃布置了城市文化廣場、四大公共場館、安置房、特色商業(yè)街等設(shè)施，其中4個(gè)公共場館包括世界茶藝館、中國鐵觀音茶藝館、城市規(guī)劃建設(shè)展示館和廣電演播大廳?！笆暮?，這里將成為展示安溪縣城市文化的門戶窗口，也將成為安溪縣的迎賓名片區(qū)?！?/P>

　　片區(qū)各類建筑物建筑面積約3.5萬平方米，其中石結(jié)構(gòu)建筑面積約2.65萬平方米，考慮到當(dāng)?shù)匕仓脩舻男枨?，安置房將采用多層與小高層相結(jié)合的形式，安置模式是“住宅+店面”，確保了安置戶有房可住，并有商業(yè)店面可維持基本生活保障。

　　資金是各地石改的一大難題，安溪有自己的一套破解方式，即通過捆綁項(xiàng)目的方式破解資金困難，就是把項(xiàng)目統(tǒng)一打包，通過土地掛牌出讓，由競得該綜合開發(fā)項(xiàng)目的單位，捐資兩億元建設(shè)文化廣場和4個(gè)館，并采用BT方式（政府利用非政府資金來承建某些基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的一種投資方式）建設(shè)安置房，目前正準(zhǔn)備向國開行融資。

永春岵山：

修繕加固為主 拓展旅游產(chǎn)業(yè)

　　地處永春高速旁的岵山鎮(zhèn)，素有千年古鎮(zhèn)的美稱，茂霞村是岵山鎮(zhèn)石改示范片區(qū)的示范點(diǎn)。

　　據(jù)介紹，茂霞村現(xiàn)有石結(jié)構(gòu)房屋72棟，該鎮(zhèn)結(jié)合中國傳統(tǒng)村落的規(guī)劃保護(hù)，截至5月下旬，茂霞村37棟石結(jié)構(gòu)房屋的立面改造及加固修繕等工作已完成，并投入資金進(jìn)行附近河道整治。下一步，該鎮(zhèn)將按改造方案，對余下35棟石結(jié)構(gòu)房屋進(jìn)行改造。

　　岵山鎮(zhèn)政府相關(guān)人員介紹，該鎮(zhèn)從2014年3月起，通過政府補(bǔ)助、政策扶持、社會(huì)參與、業(yè)主自籌等措施，對符合條件的村石結(jié)構(gòu)房屋進(jìn)行改造，以成片改造為主，嚴(yán)格控制零星改造，堅(jiān)持“一戶一宅”原則。

　　石改資金從何而來？根據(jù)岵山鎮(zhèn)所在村的自然地理?xiàng)l件和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，以業(yè)主自籌投入為主，村集體籌資為輔，政府適當(dāng)補(bǔ)助，引導(dǎo)、幫助業(yè)主建造符合抗震設(shè)計(jì)規(guī)范要求、造價(jià)適中、滿足基本生活需求的房屋。通過石改，岵山將打造成保護(hù)改造和旅游產(chǎn)業(yè)相結(jié)合的村莊整治特色項(xiàng)目。（海都記者 曾小琴）