中國民企復(fù)星國際巨資購買原摩根大通總部大廈
原摩根大通總部大廈
北京時間10月18日上午消息，據(jù)《華爾街日報》報道，中國民營企業(yè)巨頭復(fù)星國際將斥資7.25億美元買入位于紐約市的一棟辦公大樓，這是中國開發(fā)商于本月在美國紐約進(jìn)行的第二大房產(chǎn)收購交易。
這座辦公樓是原大通曼哈頓銀行總部第一大通曼哈頓廣場(OneChaseManhattanPlaza)，是一座A級辦公樓。
上周，中國國有的綠地控股集團(tuán)同意買下紐約布魯克林區(qū)的一處公寓項目，這是中國公司直接投資的規(guī)模最大的商業(yè)房產(chǎn)開放項目。
在香港上市的復(fù)星集團(tuán)于周五表示，集團(tuán)將從摩根大通買下這棟高達(dá)60層、擁有面積220萬平方英尺的大樓，并稱摩根大通仍是該樓的租戶之一。（注：7.25億美元收購220萬平方英尺，經(jīng)換算合3547美元一平米，按中國人民銀行授權(quán)中國外匯交易中心公布的2013年10月18日銀行間外匯市場人民幣匯率中間價6.1372，相當(dāng)于人民幣21712元/㎡。）
為了重整紐約業(yè)務(wù)，摩根大通今年早些時候曾聯(lián)系世邦魏理仕(CBREGroup)出售此樓。一些競標(biāo)者曾考慮把這棟樓的一部分改建為住宅，因?yàn)榧~約市對辦公樓的需求一再下降。
復(fù)星集團(tuán)在郵件聲明中表示，“作為一棟A級大樓，第一大通曼哈頓廣場不僅擁有歷史重要性，還具備優(yōu)越的地理位置。世貿(mào)中心的重建和富爾頓街交通中心升級將帶來新業(yè)務(wù)，從而能提升該資產(chǎn)的價值?！?/P>
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