萬(wàn)科集團(tuán)董事會(huì)主席郁亮：泊寓只是過渡性產(chǎn)品
12月8日，萬(wàn)科集團(tuán)董事會(huì)主席、首席執(zhí)行官郁亮現(xiàn)身萬(wàn)科媒體交流會(huì)廈門專場(chǎng)，分享了萬(wàn)科轉(zhuǎn)型城市配套服務(wù)商的未來規(guī)劃。“萬(wàn)科作為發(fā)展商的時(shí)代已經(jīng)過去了，我們是為城市發(fā)展做貢獻(xiàn)，做配套服務(wù)的角色，這更符合我們對(duì)未來行業(yè)的定位，”他同時(shí)透露，在租購(gòu)并舉的政策引導(dǎo)下，萬(wàn)科計(jì)劃推出適合所有人群不同階段的租賃住房，來滿足更廣泛的需求。
“誰(shuí)再跟我提開發(fā)商，我跟誰(shuí)急”
郁亮在致辭中主動(dòng)提到了“股權(quán)之爭(zhēng)”。“在過去兩年多時(shí)間里面，大家都很關(guān)注我們的股權(quán)問題，其實(shí)給了萬(wàn)科非常好的一個(gè)機(jī)會(huì)，讓我們安安靜靜地轉(zhuǎn)型”，他表示，萬(wàn)科作為發(fā)展商的時(shí)代已經(jīng)過去，“現(xiàn)在誰(shuí)再跟我提開發(fā)商，我就跟誰(shuí)急”。
從2012年以來，萬(wàn)科開始轉(zhuǎn)型城市配套服務(wù)商，現(xiàn)階段，萬(wàn)科提出要做“美好生活的場(chǎng)景師”來匹配城市配套服務(wù)戰(zhàn)略。萬(wàn)科從單一住宅地產(chǎn)逐步向多元化業(yè)務(wù)拓展，包括建造養(yǎng)老公寓、發(fā)展商業(yè)、物流、長(zhǎng)租公寓、冰雪度假、教育、產(chǎn)業(yè)辦公等業(yè)務(wù)。以廈門萬(wàn)科為例，目前，除了傳統(tǒng)的地產(chǎn)開發(fā)之外，廈門萬(wàn)科有10家長(zhǎng)租公寓、4座社區(qū)商業(yè)、6座產(chǎn)業(yè)辦公樓、1所全日制幼兒園、7個(gè)社區(qū)營(yíng)地、1個(gè)戶外營(yíng)地、一套智慧停車系統(tǒng)。郁亮說，廈門萬(wàn)科只是萬(wàn)科在向城市配套服務(wù)商轉(zhuǎn)型路上的一個(gè)樣板，“希望萬(wàn)科在進(jìn)入其他的城市時(shí)，也能夠完成這樣一個(gè)轉(zhuǎn)變。”
另?yè)?jù)萬(wàn)科11月月報(bào)數(shù)據(jù)顯示，11月該公司實(shí)現(xiàn)合同銷售面積229.6萬(wàn)平方米，合同銷售金額347.5億元；1-11月累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售面積3141.9萬(wàn)平方米，合同銷售金額4676.5億元。
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