東莞：商業(yè)類項目不得改作居住 衛(wèi)生間應集中設置
23日，記者從東莞市城鄉(xiāng)規(guī)劃局獲悉，該局與市住建局、市房管局等部門聯(lián)合發(fā)布《關于加強商業(yè)辦公類建筑項目管理的通知（試行）》（下稱通知），要求東莞商業(yè)、辦公類建筑項目不得改變?yōu)榫幼∮猛?，變相建設公寓、住宅類建筑。
商業(yè)辦公建筑不得設置廚房
根據通知，在建筑設計方面，商業(yè)、辦公類建筑一般應采取公共走廊、公共衛(wèi)生間式布局，不得設置廚房。衛(wèi)生間、茶水間（飲水供應點）、陽臺（含露臺）及各類型管井、煙道、風井等應集中設置。
通知還對商辦建筑的套內建筑面積作出具體要求，即商業(yè)、辦公類建筑如確需設置獨立衛(wèi)生間的商業(yè)、辦公單元，每一分隔單元的套內建筑面積不得小于250平方米（首層商鋪除外）；商業(yè)金融用地上建設的商業(yè)、辦公類建筑，帶獨立衛(wèi)生間的套內建面不得超過總套內建面的30%。
虛假宣傳企業(yè)停辦后續(xù)手續(xù)
對于商辦建筑的宣傳上，通知要求，開發(fā)企業(yè)和中介機構不得以任何方式宣傳房屋可以用于居住。對虛假宣傳的開發(fā)企業(yè)，停止辦理后續(xù)手續(xù)。對違規(guī)代理商業(yè)、辦公類建筑銷售或者虛假宣傳商業(yè)、辦公類建筑居住用途的中介機構，依法注銷機構備案。
同時，要求開發(fā)企業(yè)在銷售商辦類建筑前，應向購房人明示房屋的規(guī)劃用途、土地使用年限、契稅、物業(yè)服務費、水電費以及配套建設指標等情況，告知購房人應嚴格按照規(guī)劃用途經營使用，不得擅自改變用途、不得利用層高加建隔層，并在認購書和購房合同中與購房人明確約定。對規(guī)劃核實后擅自在內部分加層、增加建筑面積等違法建設行為一經舉報查實，各職能部門需按照相關規(guī)定嚴肅查處。（記者 秦小輝）
- 相關閱讀:
-
臺灣政大附中出現(xiàn)B型流感群聚事件 共8名學生確診2019-05-08天津康婷涉?zhèn)麂N被監(jiān)管部門調查 曾卷入多起傳銷案2019-05-10
- 新聞 娛樂 福建 泉州 漳州 廈門
-
- 亞行將為亞太地區(qū)兩項新倡議提供700億美元支持
2026-05-04 17:37 - 古巴感謝哥倫比亞總統(tǒng)聲援
2026-05-04 17:36 - 阿聯(lián)酋退出阿拉伯石油輸出國組織
2026-05-04 17:36 - 盡心盡力去做長期性鋪墊性的工作 ——從《擺脫貧困》
2026-05-04 09:35 - 白宮發(fā)布時長1小時視頻：特朗普重復說著“贏了贏了贏
2026-05-03 16:21 - 阿聯(lián)酋恢復航空正常運行
2026-05-03 11:46 - 以軍空襲黎南部致死9人 真主黨用無人機和火炮回擊
2026-05-03 11:45
- 亞行將為亞太地區(qū)兩項新倡議提供700億美元支持
- 猜你喜歡:
-
24小時接收6500噸裝備 以防長稱或“很快恢復”對伊朗軍事行動2026-05-01市場監(jiān)管總局：專項行動期間查辦商標侵權、假冒專利案件8.1萬件2026-04-24澤連斯基稱“友誼”輸油管道已完成修復2026-04-22
-
評論(東莞：商業(yè)類項目不得改作居住 衛(wèi)生間應集中設置)