奇葩租客深夜飆歌 房東趕不了為此很是苦惱
閩南網(wǎng)6月4日訊 租客經(jīng)常請(qǐng)朋友到出租房?jī)?nèi)飲酒、喧嘩，尤其喜歡在深夜11點(diǎn)以后聽(tīng)聲響較大的音樂(lè)，吵得左鄰右舍不得安寧。然而，由于之前房東與租客簽有1年的租約，如果提前退租，就要賠償兩個(gè)月的租金，約合2600元，房東黃先生為此很是苦惱。
租客夜夜笙歌多次勸阻都無(wú)效
8個(gè)月前，黃先生將自己位于月塘街附近的一幢7層樓房的四樓，租給了湖北小伙靳某。雙方簽訂了租期一年的租房合約，并約定租賃雙方誰(shuí)先提出提前解除租房關(guān)系，就將賠償2個(gè)月的租金。
“就是這樣一條賠償條款，鬧得他現(xiàn)在束手無(wú)策。”黃先生說(shuō)，靳某今年20多歲，在莆田的一家酒吧工作，每天晚上都很遲才回出租屋，而且經(jīng)常將一些男男女女帶回出租屋飲酒作樂(lè)。更令周邊鄰居和上下層租客受不了的是，靳某經(jīng)常在深夜11點(diǎn)以后，在出租房?jī)?nèi)大聲播放嘈雜的音樂(lè)。
為此，一些租客差點(diǎn)和靳某發(fā)生沖突，黃先生也多次斥責(zé)過(guò)靳某。盡管每次斥責(zé)后，靳某會(huì)有所收斂，但沒(méi)過(guò)幾天，就又恢復(fù)原狀了。
律師：雙方合同須履行實(shí)在太吵可報(bào)警
黃先生說(shuō)，一些該樓房的租客，由于無(wú)法忍受與靳某為鄰，這幾天都提出要提前解除租約，搬到別處去住。為了挽留這些租客，他也多次找靳某協(xié)商，希望其搬走。但每次協(xié)商，靳某都提出要他先賠償2個(gè)月的房租，這讓黃先生左右為難。
記者隨后就此事向莆田法律援助中心的律師進(jìn)行咨詢，該中心黃律師表示，既然房東和租客在租房時(shí)簽訂了租約，就形成了事實(shí)上的契約關(guān)系。按照《合同法》的相關(guān)規(guī)定，履行契約精神。因此，房東如要求租客提前搬出，確實(shí)應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
黃律師說(shuō)，租客深夜播放嘈雜的音樂(lè)聲，影響到周邊群眾的正常生活，已構(gòu)成擾民的情況。租客和房東可依法向當(dāng)?shù)鼐椒从?，由警方出面制止。（海都記?蔡學(xué)偉）
- 相關(guān)閱讀:
-
7旬老人住醫(yī)院輸液廳5年多 有一子一女在福州2015-06-03福州未來(lái)三天天氣預(yù)報(bào) 周末有中陣雨或大雨 2015-05-30九峰茗茶老板跑路？ 福州門店一夜間全關(guān)停 2015-06-03
- 新聞 娛樂(lè) 福建 泉州 漳州 廈門
-
- 生態(tài)環(huán)境部：新版《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》將立足我國(guó)實(shí)際
2026-02-27 19:36 - 上海城投（集團(tuán)）有限公司原黨委書(shū)記、董事長(zhǎng)蔣曙杰嚴(yán)
2026-02-27 17:20 - “十四五”時(shí)期 人民法院審結(jié)各類海事糾紛案件16.8萬(wàn)
2026-02-27 17:02 - 甘肅省廣播電視局原黨組成員、副局長(zhǎng)符紅斌嚴(yán)重違紀(jì)違
2026-02-27 17:01 - 2025年國(guó)務(wù)院各部門共采納兩會(huì)代表委員意見(jiàn)建議4900余
2026-02-27 17:01 - 馬杜羅的辯護(hù)律師要求美國(guó)法官撤案
2026-02-27 15:24 - 以色列和印度宣布建立“特殊戰(zhàn)略伙伴關(guān)系”
2026-02-27 15:24
- 生態(tài)環(huán)境部：新版《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》將立足我國(guó)實(shí)際
- 猜你喜歡:
-
邵武：機(jī)組轟鳴，燈火璀璨，堅(jiān)守?zé)o聲2026-02-24三明：一臼糯米粒，槌槌聚心氣2026-02-19平潭隧道產(chǎn)業(yè)迭代升級(jí)譜新篇2026-02-27
-
評(píng)論(奇葩租客深夜飆歌 房東趕不了為此很是苦惱)已有0條評(píng)論