【寧德住房公積金貸款與提取最新政策 雙職工最高貸80萬】取消雙職工繳存住房公積金家庭購買144㎡以上新建自住商品住房最高可貸100萬元、80萬元;單職工繳存住房公積金的家庭最高貸款額度分別調(diào)整為40萬元、35萬元、20萬元……記者從市住房公積金管理中心獲悉，6月10日起，我市住房公積金貸款和提取等有關(guān)規(guī)定將再次調(diào)整。

●市區(qū)買房最高可貸80萬

　　用住房公積金貸款買房，最高可貸多少額度，無疑是市民最為關(guān)注的問題。記者了解到，此次適當(dāng)調(diào)整了我市住房公積金貸款最高額度。其中包括，取消雙職工繳存住房公積金家庭在寧德、福安、福鼎、霞浦、古田中心城區(qū)內(nèi)購買144㎡以上新建自住商品住房最高貸款額度可提高到100萬元，在屏南、壽寧、周寧、柘榮中心城區(qū)內(nèi)購買144㎡以上新建自住商品住房最高貸款額度可提高到80萬元的規(guī)定。

　　“144㎡以上住房為非普通住房，取消購買144㎡以上新建自住商品住房最高可貸100萬元、80萬元的規(guī)定，主要是為了支持、引導(dǎo)繳存職工購買普通自住住房。”據(jù)市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，取消這一規(guī)定后，雙職工繳存住房公積金家庭，在上述兩大區(qū)域內(nèi)買房，貸款最高額度分別為80萬和70萬。

　　此外，購買、建造、翻建、大修自住住房所在地位于寧德、福安、福鼎、霞浦、古田中心城區(qū)內(nèi)的，單職工繳存住房公積金的家庭最高貸款額度從60萬調(diào)整為40萬元;購買、建造、翻建、大修自住住房所在地位于屏南、壽寧、周寧、柘榮中心城區(qū)內(nèi)的，單職工繳存住房公積金的家庭最高貸款額度從50萬調(diào)整為35萬元;在各縣(市、區(qū))中心城區(qū)外、城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的，單職工繳存住房公積金的家庭最高貸款額度從30萬調(diào)整為20萬元。

●調(diào)整公積金貸款收入認(rèn)定

　　此次調(diào)整后的新政，貸款的家庭收入按借款申請人在本行政區(qū)域內(nèi)正常連續(xù)繳存(含異地正常繳存轉(zhuǎn)入)住房公積金一年以上的工資基數(shù)認(rèn)定(“異地貸款”的家庭收入按主貸人在就業(yè)地正常連續(xù)繳存住房公積金一年以上的工資基數(shù)認(rèn)定)。單位住房公積金繳存比例未達到12%的，可以申請住房公積金貸款，但工資基數(shù)應(yīng)按12%折后計算。年度住房公積金工資基數(shù)調(diào)整增幅較大的，應(yīng)提供貸款申請日前12個月以上的稅收、社保繳存明細(xì)或工資銀行流水清單等憑證后按借款申請人上年度和本年度的月平均工資基數(shù)計算。

　　“這主要是考慮借款申請人的繳存貢獻和‘責(zé)、權(quán)、利’相統(tǒng)一的原則，少繳少貸，多繳多貸”。該負(fù)責(zé)人表示，這一調(diào)整能更好調(diào)動職工繳存住房公積金的積極性，同時也彰顯住房公積金制度的公平性和互助性。