寧德女子裝修衛(wèi)生間變房間排污管噪聲影響鄰居

來源:寧德晚報 2017-02-22 16:02 http://m.d-black.cn/

　　俗話說遠(yuǎn)親不如近鄰，鄰里關(guān)系處理得好，不僅心情舒暢，在必要時還能互相幫助。但家住古田縣城區(qū)的包氏兄弟卻對自己隔壁女鄰居頗為惱火，其女鄰居為了利用房子空間，私自改變房子格局，將衛(wèi)生間變成房間，給他們生活帶來很大影響。

　　鄰居衛(wèi)生間變房間 排污管道噪聲增大

　　據(jù)介紹，原告包氏兄弟倆的房子位于古田縣某房地產(chǎn)2幢102室，與被告姚女士的房屋隔墻相鄰。姚女士在裝修期間，將一個衛(wèi)生間改建成了房間，改變其衛(wèi)生間排污管道原設(shè)計的向下直排的走向，將排污管道通過90度彎道埋設(shè)到與原告包氏兄弟相鄰的墻體中。該樓房的排污管道是從九樓直通到一樓，經(jīng)姚女士改造后，高層住房使用廁所時的污水沖擊彎道處形成噪聲直接影響到包氏兄弟的正常生活起居。

　　據(jù)悉，為了此事，包氏兄弟多次找到姚女士協(xié)商，均無果。其間，該小區(qū)物業(yè)公司在姚某裝修時，也曾告知衛(wèi)生間的排污管道不能更改，但姚女士并未理會。

　　擅自改變格局違反規(guī)定 法院判決房子恢復(fù)原狀

　　古田縣法院審理認(rèn)為，原、被告的房產(chǎn)隔墻相鄰，雙方應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)該停止侵害，排除妨礙，賠償損失。被告姚女士為提高房屋利用率，未經(jīng)城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)并征得其他所有人的同意，在裝修時擅自改變衛(wèi)生間排污管道走向，將外露直排的排污管道通過彎頭埋入與原告相鄰的公共墻體內(nèi)，違反了《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》第八條“一方所有人如需改變共有部位的外形或結(jié)構(gòu)時，除須經(jīng)城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)外，還須征得其他所有人的同意”的規(guī)定，于是判決姚某在判決生效后30日內(nèi)恢復(fù)衛(wèi)生間排污管道原狀。

責(zé)任編輯：蔣曉彬