福州開發(fā)商“默契”漲價 個別項目甚至封盤
昨日，記者從業(yè)界獲悉，本月起，福州多個開發(fā)商不約而同地選擇提價，幅度在300~1000元/平方米不等。業(yè)內人士表示，開發(fā)商在業(yè)績完成較好的情況下，開始追求利潤。此外，通過提價推漲市場預期，反過來也有利于項目銷售。
市民謝女士今年欲在市區(qū)買房，前前后后看了十多個項目還沒有落定。這期間，她比較中意的一個項目的均價已經從15000元漲到了18000元。正當其仍猶豫時，置業(yè)顧問的一個電話，讓她摒棄了觀望情緒，“他告訴我，再不買，8月起又漲價了，我一問，幾個項目還真都是這樣。”
記者了解到，過去的這個周末，福州多家開發(fā)商紛紛放風，均稱8月起提價，幅度在300~1000元/平方米不等。幅度最大的一個濱江項目更是宣布單價跳漲1萬，高調報出4.5萬元/平方米的天價。多個項目的營銷中心也在7月31日24小時開放，接待趕“末班車”的準業(yè)主們。
而早前，奧體板塊的一個項目便宣布于8月1日起正式封盤，僅留大戶型及部分商鋪在售，所有中小戶型預計到第四季度或年底再開放。
在中原地產福州分公司董事總經理蔡俊看來，眾開發(fā)商選擇在此時部署漲價，可能私下亦有“默契”。
蔡俊說，今年上半年樓市行情較火，各開發(fā)商業(yè)績都完成得不錯。進入年度下半場，開發(fā)商的目標有所調整，從追求業(yè)績完成率到趨向于提升利潤，因此選擇漲價，甚至不惜以犧牲一些銷售速度為代價。
其次，去年下半年地王項目將依次亮相、認籌，“到時候地王項目一面市，市場發(fā)現售價都很高，回頭看這些提前漲價的項目，發(fā)現還是便宜不少，更容易促進成交，這也是一種巧妙的營銷手段。”（海都記者 邱也栩）
- 相關閱讀:
-
“妮妲”今夜進入福建24小時警戒線 閩啟動Ⅳ級應急響應2016-07-31平潭一彩民花36塊買彩票 中了1036萬元大獎2016-07-28龍巖一女子當街暴打“小三”后 發(fā)現看錯車認錯人2016-07-29
- 新聞 娛樂 福建 泉州 漳州 廈門
-
- 從“看天吃飯”到“知天而作” 我國創(chuàng)新舉措摸清農業(yè)
2026-05-06 10:15 - “五一”假期全國刑事、治安警情同比分別下降22.7%、7
2026-05-06 10:15 - 國家安全部：不規(guī)范視頻會議可能造成敏感信息泄露
2026-05-06 10:15 - 廣西壯族自治區(qū)玉林師范學院原黨委副書記、 院長王卓
2026-05-06 10:15 - 廣西醫(yī)科大學原黨委副書記、校長趙勁民接受紀律審查和
2026-05-06 10:15 - 中共甘肅省委組織部關于干部任前公示的公告
2026-05-06 09:14 - 上饒市委主要負責同志調整
2026-05-06 09:14
- 從“看天吃飯”到“知天而作” 我國創(chuàng)新舉措摸清農業(yè)
- 猜你喜歡:
-
全民國家安全教育日主場活動在平潭啟動2026-04-13從“造槍冠軍”到“辦賽高地” ——看三明清流的產業(yè)突圍之路2026-04-16
-
評論(福州開發(fā)商“默契”漲價 個別項目甚至封盤)已有0條評論