租客被疑“跳單” 中介人員堵門要求支付中介費(fèi)

來源:福州晚報 2016-05-29 10:10 http://m.d-black.cn/ 海峽都市報電子版

　　在房產(chǎn)中介推薦下看房但不滿意房源，隨后租客在網(wǎng)上瀏覽時卻看中同一房源，這屬于跳單嗎？27日晚，一名網(wǎng)友發(fā)微博反映朋友的租房經(jīng)歷，聲稱朋友遭到中介騷擾。

　　該網(wǎng)友說，前些日子，她的朋友在一家房產(chǎn)中介的推薦下，前往衛(wèi)前街某小區(qū)租房，當(dāng)時朋友不太滿意那套房。大約一個星期后，朋友在網(wǎng)絡(luò)上瀏覽時無意中發(fā)現(xiàn)一套頗為滿意的非中介房源，在與房東聯(lián)系后到現(xiàn)場看房，發(fā)現(xiàn)竟然是之前房產(chǎn)中介推薦的那套房。因?yàn)榉繓|待人和氣，她的朋友也急著租房，雙方很快達(dá)成租房協(xié)議。就在前兩天，幾名中介人員突然堵在房子門口，要求她的朋友支付中介費(fèi)，雙方大鬧起來進(jìn)了派出所。

　　該網(wǎng)友認(rèn)為，房東有權(quán)通過多種渠道發(fā)布房源，不能因?yàn)橹薪橹巴扑]過就要她的朋友交中介費(fèi)，這不合理。

　　該微博在網(wǎng)絡(luò)上引發(fā)熱議。一些網(wǎng)友認(rèn)為，中介的做法不妥，更不應(yīng)該到租客住處鬧事，畢竟租客不是故意撇開中介私下與房東達(dá)成協(xié)議。也有網(wǎng)友提出疑問，為何原先在中介推薦下不滿意的房源，卻在一個星期后就中意了，而且還和房東直接達(dá)成租房協(xié)議，這不得不讓人懷疑租客存在跳單的行為。

　　或許是受到輿論的壓力，28日下午該網(wǎng)友刪除了這條微博。記者試圖聯(lián)系她了解情況，未得到回復(fù)。

　　有房產(chǎn)中介人員表示，跳單行為在房產(chǎn)交易租賃中比較常見，多為租客、買家通過房產(chǎn)中介獲取房源信息后，為了節(jié)省費(fèi)用而跳過中介直接與房東、賣家進(jìn)行交易。“主要是看房屋信息的來源，如果房東或賣家是通過多個渠道發(fā)布的，則比較難界定跳單行為。”房產(chǎn)中介人員張先生說，如今許多房東、賣家為了盡快促成交易，會將房源委托給多家房產(chǎn)中介。就網(wǎng)友所述事情，他個人認(rèn)為租客的做法確實(shí)有些不妥，畢竟是先通過中介看房，最后卻與房東直接達(dá)成協(xié)議，具有跳單嫌疑，建議中介人員與租客協(xié)商解決問題。

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