“隔壁中鐵城3期打樁,震裂好幾間民房;投訴到項(xiàng)目部,施工人員竟說(shuō),在紅線內(nèi)正常施工,是否影響民房,他們管不著!”近日,家住閩侯縣荊溪鎮(zhèn)關(guān)口村的黃先生,致電海都95060熱線反映,中鐵城工地震裂民房后,對(duì)村民們的投訴置之不理,仍我行我素。
昨日,海都記者也采訪了該項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人。此人回應(yīng),打樁屬正常施工,如果對(duì)民房造成影響,居民有意見,應(yīng)向當(dāng)?shù)卣从?,如果政府認(rèn)定責(zé)任在中鐵城,他們?cè)笓?dān)責(zé)。

中鐵城工地距旁邊的民房,只有十多米遠(yuǎn)

居民家中衛(wèi)生間瓷磚出現(xiàn)裂縫
居民:打樁如“地震” 家中多處開裂
上周五上午,海都記者趕到荊溪鎮(zhèn)關(guān)口村。在中鐵城3期在建工地旁,有十幾座民房,黃先生家的房子緊挨著工地。
黃先生告訴記者,中鐵城3期的開發(fā)商為“中鐵二局地產(chǎn)”,主體工程已封頂。工地此前用的是液壓打樁,震動(dòng)不大,對(duì)周邊民房未產(chǎn)生什么影響。但前幾天,工地又在地塊周邊打樁,將數(shù)十根類似工字鐵的大型鐵條插入地里,用的是普通打樁機(jī),“每次打樁,不但發(fā)出‘哐、哐’的巨響,連地面也在震動(dòng),七八間民房都震得厲害”。
在黃先生家,記者看到,二樓衛(wèi)生間的墻壁上,瓷磚出現(xiàn)裂痕,臥室的天花板、墻壁也有不同程度的裂痕。黃先生說(shuō),周邊還有7間民房也出現(xiàn)開裂的情況。記者隨后走訪了那幾間民房,找到了這些裂痕。
開發(fā)商:在紅線內(nèi)打樁 屬正常施工
黃先生介紹,村民們發(fā)現(xiàn)民房被震裂后,找到了該工地的工程項(xiàng)目部,要求改變施工方式,減少對(duì)周邊房屋的影響。但施工人員卻說(shuō),在紅線范圍內(nèi)打樁,屬正常施工,對(duì)周邊房屋有什么影響,他們管不著。
此后幾天,工地仍我行我素,繼續(xù)打樁。村民們擔(dān)心,持續(xù)震動(dòng)會(huì)對(duì)民房造成更大破壞。
當(dāng)天下午,記者先是找到中鐵城售樓部,通過(guò)一位營(yíng)銷經(jīng)理,找到了工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人嚴(yán)某。但嚴(yán)某表示,對(duì)此事并不了解,需要一段時(shí)間調(diào)查,會(huì)向記者反饋調(diào)查結(jié)果。
昨日下午,記者再度聯(lián)系嚴(yán)某。他表示,經(jīng)查,施工人員在紅線范圍內(nèi)打樁,屬正常施工,如果對(duì)周邊民房造成影響,居民有意見,應(yīng)向當(dāng)?shù)卣块T進(jìn)行反映,如果政府認(rèn)定責(zé)任在中鐵城,他們?cè)敢獬袚?dān)相應(yīng)的維修、賠償責(zé)任。
律師:打樁震裂民房 開發(fā)商已侵權(quán)
只要在紅線范圍內(nèi)打樁,震裂房屋,開發(fā)商就能逃避責(zé)任?昨日,記者也咨詢了多位律師。
一位律師表示,如果中鐵城開發(fā)商拒絕與周邊居民協(xié)商,居民可委托相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定;按照《物權(quán)法》規(guī)定,“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設(shè)管線以及安裝設(shè)備等,不得危及相鄰不動(dòng)產(chǎn)的安全”,如果相關(guān)機(jī)構(gòu)認(rèn)定民房開裂與打樁有關(guān),開發(fā)商負(fù)有侵權(quán)責(zé)任,若其拒絕賠償,居民可向法院起訴。
另一律師介紹,2009年,上海一新樓盤打樁,相鄰民房?jī)?nèi)多戶居民家中墻體開裂、門窗變形。多位居民隨后起訴開發(fā)商,經(jīng)相關(guān)部門檢測(cè),民房損壞與新樓盤施工有關(guān)。上海市第二中級(jí)人民法院終審,判令開發(fā)商在修復(fù)受損房屋的同時(shí),還要向居民賠償房屋貶值等相應(yīng)損失。
目前,黃先生已將相關(guān)情況向荊溪鎮(zhèn)政府反映,由相關(guān)部門介入調(diào)查處理。海都報(bào)也將持續(xù)關(guān)注此事。(記者 張志宏/文黃孔瑜/圖)